Wohnung zur Miete in Carrer S Miquel, Nou Eixample Sud

Se alquila amplia vivienda amueblada y equipada, con estancias espaciosas, techos altos y una distribución cómoda que diferencia claramente las zonas de día y de descanso.

La vivienda cuenta con una superficie útil de 154 m2 según cédula de habitabilidad y se encuentra en una primera planta sin ascensor.
El salón, amplio y luminoso, dispone de salida a balcón y se comunica con un comedor independiente. La cocina es también independiente, está totalmente equipada y cuenta con cerramiento acristalado.

DISTRIBUCIÓN
• Amplio salón, muy luminoso y con salida a balcón.
• Comedor independiente comunicado con la zona de estar.
• Cocina independiente, totalmente equipada y con cerramiento acristalado.
• 3 habitaciones: 1 suite y 2 habitaciones dobles.
• 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha.
• Amplia capacidad de almacenaje.

CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
• Suelos de mármol.
• Carpintería interior lacada en blanco.
• Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.
• Puerta de entrada blindada.
• Portero automático.
• Calefacción en toda la vivienda.
• Aire acondicionado sustituido recientemente por un equipo nuevo.
• Vivienda amueblada y equipada.
• Electrodomésticos.
• Fibra óptica.
• Suministros dados de alta.

UBICACIÓN
Situada en Tarragona, próxima al centro y a la estación de tren, con transporte público y servicios cotidianos en el entorno.

CONDICIONES DEL ALQUILER
• Renta mensual: 1.150 €
• Tasa de residuos a cargo del inquilino.
• Duración del contrato: 5 años.
• Permanencia mínima: 6 meses.
• Zona de mercado residencial tensionado: Sí.
• Vivienda con superficie superior a 150 m2.
• Primera vez en alquiler: Sí.
• Alquilada en los últimos 5 años: No.
• Honorarios de agencia a cargo de la propiedad.

A LA FIRMA DEL CONTRATO
• 1.ª mensualidad: 1.150 €
• Fianza legal: 1.150 €
• Garantía adicional: 1.150 €
• Honorarios de agencia a cargo de la propiedad.

Total a entregar por el inquilino en la firma: 3.450 €

REQUISITOS
• Ocupación máxima prevista: 6 personas.
• Se valorará estabilidad laboral e ingresos demostrables acordes a la renta.
• Antigüedad laboral mínima aproximada: 3 años.
• No figurar en ficheros de morosidad.

Para el estudio de solvencia se solicitará:
• DNI / NIE.
• 2 últimas nóminas.
• Vida laboral.
• Contrato laboral.
• Declaración de la renta.

INFORMACIÓN TÉCNICA Y LEGAL
Cédula de habitabilidad: CHT00902826001
Válida hasta: 29/09/2041
Certificado de eficiencia energética:
• Consumo: 126 kWh/m2 año – E
• Emisiones: 26 kg CO₂/m2 año – E
• Registro: 2RNLDZVT1
• Válido hasta: 15/09/2036
Algunas imágenes corresponden a un reportaje anterior y tienen carácter ilustrativo. El mobiliario y equipamiento incluidos serán los existentes en la vivienda en el momento de formalizar el arrendamiento.

COMERCIALIZACIÓN
Star House Immobiliària
Gemma Freixas Miquel – AICAT 9551