Wohnung zur Miete in Pamplona-iruña - Calle Navas de Tolosa, 19, 1º Ensanche

Se alquila magnífica vivienda totalmente reformada, situada en una ubicación privilegiada frente al Parque del Bosquecillo de Pamplona, en pleno Primer Ensanche de Pamplona.
Se trata de una propiedad exclusiva que destaca tanto por su situación como por la calidad de su reforma, ofreciendo un hogar elegante, moderno y muy luminoso. Todas sus estancias están diseñadas en tonos blancos, lo que aporta una gran sensación de amplitud, luz y armonía en todo el conjunto.
La vivienda se compone de dos amplios dormitorios matrimoniales y dos baños completos, pensados para ofrecer confort y funcionalidad en el día a día. La cocina, completamente equipada, dispone de un práctico office, ideal como espacio de comedor diario, y cuenta además con lavadora y secadora para mayor comodidad.
Desde el salón se accede a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del ambiente de la ciudad y del frescor del cercano Parque del Bosquecillo de Pamplona, un auténtico privilegio en pleno centro urbano.
Además, la vivienda cuenta con la línea 4 de autobús frente al portal, que conecta directamente con la zona Hospitalaria y Universitaria en tan solo 6 minutos, aportando una comunicación inmejorable.
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad, en una vivienda lista para entrar a vivir.
Condiciones del arrendamiento
Renta mensual: 1.023 EUR (**)Renta adecuada a los límites legales según ultima renta actualizada. última renta 1.000EUR.
(*) Régimen Legal: El inmueble se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado mediante Orden Foral del departamento competente del Gobierno de Navarra. Esta declaración implica la sujeción a las limitaciones de renta previstas en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra y la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU).
() Determinación de la Renta:** La renta mensual se ha fijado conforme a los límites legales aplicables en zonas tensionadas: no podrá exceder de la última renta vigente en los últimos cinco años (incrementada según la cláusula de actualización anual del contrato anterior) o, en caso de gran tenedor o viviendas sin contrato previo en cinco años, del límite máximo del Sistema de Índices de Precios de Referencia.
Fianza y Garantías Económicas:
Fianza legal: Equivalente a una mensualidad de renta, la cual será depositada obligatoriamente por el arrendador en el Registro de Contratos de Arrendamiento de Vivienda de Navarra, dependiente del Gobierno de Navarra cuando este quede habilitado.
Garantías adicionales: dos mensualidades de renta. En contratos de hasta cinco años (o siete si el arrendador es persona jurídica), el valor de la garantía adicional no podrá exceder de dos mensualidades de renta, salvo las excepciones legalmente previstas.
Gastos y Suministros:
Gastos a repercutir al arrendatario:
Electricidad y consumo de agua fría y residuos, y consumo y cuotas fijas de calefacción y agua caliente sanitaria central individualizada.
Gastos de comunidad de la vivienda: asumidos por la parte arrendadora.
Honorarios de intermediación: De conformidad con la Ley 12/2023, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador, a excepción de los gastos en Alquileres temporales.
Información adicional: El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa como intermediaria y la validez de la oferta queda supeditada a la formalización del contrato por escrito.