Wohnung zur Miete in Duque de Alba, Embajadores - Lavapiés

Te gustará saber:
· Piso en alquiler temporal en el centro, Madrid, con 2 habitaciones y gran balcón.
· Se alquila a partir de 1 mes de duración.
· Situado en la 2ª planta de un edificio reformado con ascensor, al lado del Palacio de la Duquesa de Sueca, junto a Tirso de Molina.
· Espacio diáfano de 30 m² con hall de entrada, salón comedor y cocina, muy luminoso, con 4 ventanales insonorizados dotados de estores eléctricos y contraventanas exteriores que dan a un balcón único con vistas a la Plaza del Duque de Alba y al Palacio de la Duquesa de Sueca.
· Cocina americana con isla y armario adicional, totalmente equipada con vitrocerámica, campana extractora de techo, lavavajillas, frigorífico, horno y microondas.
· Dormitorio principal con cama doble de 150 cm, televisor, persianas eléctricas, y zona de vestidor.
· Segundo dormitorio con dos camas independientes (unificables), armario empotrado y baño en suite con ducha.
· Tiene 2 baños, el de la suite y otro con ducha italiana.
· Espacio empotrado para lavado y limpieza, equipado con lavadora y secadora.
· Ventanas con doble cristal tipo Climalit, aislamiento acústico de toda la vivienda, suelo cerámico de imitación madera, puertas correderas en todas las estancias.
· Aire acondicionado por circuito interno y calefacción de gas en suelo radiante.

Es especial por:
· Está en pleno centro de Madrid, a 10 minutos andando de la Plaza Mayor y la Puerta del Sol.
· Próximo a las principales ofertas culturales, de ocio y restauración que ofrece la zona de Sol y La Latina.
· Opciones cercanas de metro (líneas 5 y 1) y buses.

Condiciones:
· Alquiler temporal, se alquila por meses, a partir de un mes de duración.
· Precio de renta correspondiente a Contratos de 12 meses de duración. Para duraciones inferiores, por favor, consúltenos.
· El precio se incrementará en:
· Gastos de suministros (agua, luz, gas, internet): provisión de fondos de 200 €/mes.
· Impuestos: ITP del contrato (0,5% o escala vigente) e ITP sobre Garantías (1% sobre el exceso de fianza).
· Honorarios Agencia: 2.200 € + IVA para contratos superiores a 6 meses.
· Garantías: Fianza legal de 2 mensualidades
· El precio incluye los gastos repercutibles de IBI, Comunidad y Tasa de Basuras.
· Se aceptan mascotas, en función del tipo.
· Disponible a partir mayo 2026.
· Imprescindible acreditar solvencia económica: nóminas, avales o similar en caso de trabajar por cuenta propia. En el caso de no tener ingresos en España, se solicitará otro tipo de información y garantías adicionales.