Wohnung zur Miete in Carrer D'ausiàs Marc, Fort Pienc

DÚPLEX EN ALQUILER, DE 4 HABITACIONES, AMUEBLADO Y REFORMADO, EN EIXAMPLE DRETA

Ubicado en el Eixample Dreta, rodeado de comercios, restaurantes y museos, muy cerca de Passeig de Gràcia y Plaça Catalunya, en un punto estratégico, se encuentra la finca modernista catalogada de principios de siglo Casa Burés, construida entre 1900 y 1905, y ubicada en el corazón de Barcelona, en el Eixample Derecho, le ofrece la posibilidad de vivir en uno de los edificios modernistas más impresionantes y mejor conservados del mundo.

La renovación de Casa Burés no solo conserva la estructura del edificio y sus elementos decorativos catalogados, sino que también mantiene todas las ventajas de su arquitectura modernista: luz, espacio, habitabilidad, materiales de alta calidad, soluciones innovadoras y máximo confort.

Cada puerta, ventana, techo, suelo, escultura y hoja de vidriera ha sido estudiado minuciosamente por expertos en el patrimonio modernista de Cataluña. Los elementos más valiosos fueron restaurados por artesanos especialistas, mientras que otros se sustituyeron por piezas idénticas adaptadas a las necesidades de la actualidad o se convirtieron en detalles decorativos, reúne todas las características del modernismo, con techos altos, molduras y suelos hidráulicos.

La parte inferior del dúplex cuenta con un gran salón-comedor con cocina abierta en un único espacio, amplio y luminoso, con acceso a tres balcones. Los techos con molduras y pinturas son espectaculares y le dan un ambiente exclusivo al piso. Una habitación dobe esquinera, con acceso a tres balcones, un baño completo con ducha. Además de una habitación individual con baño privado con ducha y zona de lavandería.

La parte superior del dúplex se encuentra una habitación doble con armarios empotrados, zona de despacho y baño en suite con bañera con acceso a una agradable terraza. Una segunda habitación doble en suite con ducha además de un aseo.

La finca cuenta con dos zonas comunitarias, una en la planta baja inferior y otra en la terraza del edificio. En la planta baja inferior, encontramos una piscina cubierta, gimnasio, home cinema, zona de trabajo, bodega, cocina profesional con comedor totalmente equipada, ideal para celebraciones familiares o con amigos, además de zona de lavandería y trastero. En la terraza superior encontramos una piscina al aire libre con tumbonas.

En el proyecto de rehabilitación de Casa Burés, se han conservado todos los detalles decorativos catalogados. Manteniendo todas las características arquitectónicas de la época modernista: la luz, el espacio, la habitabilidad, la calidad de los materiales, la búsqueda de nuevas soluciones y el máximo comfort de la época.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 0,00 € / m2
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Renta del último contrato de arrendamiento: 18.000,00 €
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Ref. AB2501020

Nº AICAT: 8446

Cédula de habitabilidad: CHB00042319***
Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.