Geschaftsraum zur Miete in Calle Malilla, En Corts - Doctor Waksman

¿Buscas emprender en el sector de la hostelería con un negocio listo para trabajar en una ubicación estratégica de Valencia?
Presentamos en exclusiva este fantástico local en traspaso situadocerca de la calle Malilla. Se trata de un bar en pleno funcionamiento, ideal para profesionales que busquen un local con una distribución eficiente y una terraza envidiable de 20m cuadrados.
ESPACIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
El local cuenta con una superficie total aproximada de 70 m2, diseñados para ofrecer comodidad y versatilidad.
Sala Principal: Una estancia amplia, notablemente luminosa y con excelente ventilación natural, lo que garantiza un ambiente acogedor para sus clientes durante todo el año.
Terraza Privada: Uno de los mayores atractivos del negocio es su terraza de 20 m2, un espacio exterior fundamental para captar clientes y maximizar la facturación en cualquier franja horaria.
Cocina con Potencial: Dispone de salida de humos y funciona con gas butano. Aunque la zona de cocina admite una actualización para adaptarla a su estilo culinario, cuenta con un práctico altillo utilizado actualmente como almacén/despensa para optimizar el espacio.
DATOS TÉCNICOS Y EQUIPAMIENTO
Este inmueble no solo destaca por su ubicación, sino por su seguridad y cumplimiento normativo:
Licencia de Actividad Definitiva: Clasificada para "Bar sin ambientación musical" con un aforo máximo permitido de 35 personas.
Confort y Seguridad: Equipado con un sistema de aire acondicionado (split), puerta automática, persiana motorizada (tipo ciega) y ventanales frontales que funcionan como escaparate, aportando gran visibilidad exterior.
Maquinaria incluida: El traspaso incorpora dos neveras/cámaras botelleros y el local cuenta con dos aseos (uno para caballeros y otro para señoras).
Protección: Cumple con la normativa vigente de incendios, incluyendo extintores en sala y cocina.
CONDICIONES ECONÓMICAS IMBATIBLES
Precio de Traspaso: 34.900 €.
Alquiler Mensual: 650€ + IVA (con los gastos de comunidad ya incluidos en la renta).
Suministros: El local cuenta con altas de luz y agua vigentes, facilitando una transición inmediata.
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Al gestionar este traspaso a través de nuestra agencia, te beneficias de un servicio de máxima calidad.
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