Geschaftsraum zur Miete in Calle Emilio Baro, Camí de Vera

Una superficie difícil de encontrar en Valencia, con múltiples accesos y grandes posibilidades de adaptación.

Se alquila amplio local comercial de aproximadamente 450 m2, situado en calle Emilio Baró, con una característica especialmente interesante para determinados negocios: dispone de cuatro accesos independientes, uno desde la propia calle Emilio Baró y tres desde calle Masquefa 45.

El local cuenta con una superficie predominantemente abierta y diáfana, distribuida en amplias zonas comunicadas entre sí, lo que permite plantear diferentes configuraciones dependiendo de las necesidades de cada actividad.

Su tamaño y la posibilidad de disponer de accesos desde dos calles aportan una gran flexibilidad para organizar zonas de atención al público, exposición, trabajo, almacenamiento, entrada de personal o diferentes áreas dentro del mismo negocio.

En su interior encontramos espacios amplios, pavimento instalado, falso techo en buena parte del local, iluminación y diferentes zonas susceptibles de redistribución. Actualmente necesita una puesta a punto y adaptación a la actividad que se quiera desarrollar, ofreciendo precisamente la posibilidad de diseñar el espacio desde el inicio de acuerdo con las necesidades del nuevo arrendatario.

Por superficie, distribución y número de accesos, puede resultar especialmente interesante para actividades que necesiten muchos metros en planta baja, como centro de formación, academia, gimnasio o centro deportivo, clínica o centro asistencial, supermercado, comercio de gran formato, showroom, oficinas, coworking, exposición, centro de servicios, asociación, almacén vinculado a actividad comercial o proyectos que requieran diferentes zonas de uso, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.

Uno de sus principales valores es precisamente su versatilidad: aproximadamente 450 m2 en una única planta y con cuatro posibilidades de entrada y salida, algo que permite estudiar distribuciones que no serían posibles en un local convencional.

Una oportunidad para empresas, profesionales o proyectos que estén buscando una gran superficie comercial en Valencia y quieran crear un espacio completamente adaptado a su actividad.

Características principales

• Aproximadamente 450 m2
• Planta baja
• Acceso por Emilio Baró 84
• Tres accesos adicionales por Masquefa 45
• Cuatro accesos en total
• Amplias zonas diáfanas
• Posibilidad de diferentes distribuciones
• Falso techo en buena parte del local
• Iluminación instalada
• Necesita puesta a punto y adaptación
• Gran potencial para múltiples actividades

Si necesita una superficie amplia y flexible para desarrollar su próximo proyecto, contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita.

Las características relativas a posibles usos y actividades son orientativas. La implantación de cualquier actividad estará sujeta a la obtención de las licencias y autorizaciones administrativas que correspondan.
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