Geschaftsraum an El Poblenou
El Poblenou, Barcelona
¡¡Buena oportunidad !! A pocos metros de la Rambla de Poblenou, en una de las calles más animadas y comerciales del barrio, este restaurante goza de una ubicación privilegiada, rodeado de tiendas, oficinas, residentes y una clientela local e internacional durante todo el año. Completamente renovado hace menos de un año, el local está en perfecto estado y listo para ser operado inmediatamente, sin inversión adicional. Con una superficie de unos 90 m², tiene una licencia C3 Mixta, una capacidad autorizada de 35 personas y una terraza de 8 plazas (2 mesas de 4 personas), ideal para disfrutar de la alta asistencia del barrio. El restaurante está equipado con una cocina profesional de gas, un extractor de humos, aire acondicionado reversible y dos Wc, ofreciendo excelentes condiciones de funcionamiento para cualquier concepto de restauración. El contrato de arrendamiento comercial tiene una duración de 5 años renovable por 5 años más, el alquiler actual es de 2.066 € sin IVA al mes (+ IVA), perfectamente coherente con la calidad de la ubicación.( Gastos de gestión para la renovación del contrato: 10% de una anualidad), Condiciones a confirmar con la propiedad. Gracias a su configuración y licencia, este local será perfecto para un restaurante, una cervecería, un concepto de tapas, una cocina internacional, un brunch, un bistró moderno o cualquier otra actividad de restauración compatible con una licencia C3 Mixte. Traspaso: 99 000 € (honorarios de agencia incluidos). La presente operación corresponde exclusivamente a la cesión del fondo de comercio. La agencia no interviene en la negociación o en la formalización del contrato de alquiler del local, que debe tratarse directamente con la propiedad. Certificado de eficiencia energética de la propiedad no disponible actualmente, no objeto de esta operación. Aviso legal: Información sujeta a verificación. Datos no contractuales.
- 90 m²
