Büro an El Poblenou
El Poblenou, Barcelona
Edificio de oficinas, ideal para sede corporativa, para ocupación inmediata, Espacio funcional, moderno y sostenible. El inmueble está compuesto por dos edificios comunicados por un pasaje exterior (edificio 1: planta baja + 4 plantas y edificio 2: planta baja + 2 plantas. Solicite desglose de superficies y planos). Cuenta con zonas comunes cuidadosamente diseñadas, como un patio comunitario en planta baja, zona lounge, salas polivalentes y una terraza perfecta para eventos o momentos de descanso. Características principales: Distribución en despachos totalmente cableados e implantados, suelo técnico, falso techo con luminarias LED, oficinas con abundante luz natural, salas polivalentes diáfanas en open space, un núcleo de aseos por planta, zona lounge, terraza en 4ª planta y patio comunitario, vestuarios y duchas. Ventanas con doble acristalamiento, sistema de climatización frío-calor, Certificación LEED Platinum El edificio tiene la fachada de obra vista, dispone de 3 ascensores y parking (50 plazas de coche y 10 de motos). Certificación LEED Platinum. Ubicado en una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de servicios, en la mejor parte del 22@. Dispone de excelentes conexiones tanto por acceso rodado como por transporte público: Metro: L4 Llacuna, Tram: T4 Wellington (a 15 minutos a pie). Bus: 6, 59, 136, H16, V23, V25, V27, etc. Superficie: 4.329m² (otras superficies disponibles). Pedir planos. Renta: 99.567€ (23€/m²) Gastos de comunidad e IBI: consultar ENG_ Office building, ideal for a corporate headquarters, available for immediate occupancy. Functional, modern, and sustainable space. The property comprises two buildings connected by an exterior passageway (Building 1: ground floor + 4 floors and Building 2: ground floor + 2 floors. Please request a breakdown of areas and floor plans). It features carefully designed common areas, such as a communal courtyard on the ground floor, a lounge area, multipurpose rooms, and a terrace perfect for events or relaxation. Key features: Fully wired and installed offices, raised access flooring, suspended ceilings with LED lighting, offices with abundant natural light, open-plan multipurpose rooms, restrooms on each floor, a lounge area, a terrace on the 4th floor and a communal courtyard, changing rooms, and showers. Double-glazed windows, a heating and cooling system, and LEED Platinum certification. The building has a brick facade, 3 elevators, and parking (50 car spaces and 10 motorcycle spaces). LEED Platinum certification. Located in a quiet, well-connected area surrounded by amenities, in the best part of the 22@ district. It boasts excellent transport links by both road and public transport: Metro: L4 Llacuna, Tram: T4 Wellington (15-minute walk). Bus: 6, 59, 136, H16, V23, V25, V27, etc. Area: 4.329 sqm (other areas available). Floor plans available upon request. Rent: €99.567(€23/m²) Community fees and property tax (IBI): please inquire CAT_ Edifici d´oficines, ideal per a seu corporativa, per a ocupació immediata, Espai funcional, modern i sostenible. L'immoble està compost per dos edificis comunicats per un passatge exterior (edifici 1: planta baixa + 4 plantes i edifici 2: planta baixa + 2 plantes. Sol·liciteu desglossament de superfícies i plànols). Compte amb zones comunes acuradament dissenyades, com un pati comunitari en planta baixa, zona lounge, sales polivalents i una terrassa perfecta per a esdeveniments o moments de descans. Característiques principals: Distribució en despatxos totalment cablejats i implantats, terra tècnic, fals sostre amb lluminàries LED, oficines amb abundant llum natural, sales polivalents diàfanes en open space, un nucli de lavabos per planta, zona lounge, terrassa a 4a planta i pati comunitari, vestuaris i dutxes. Finestres amb doble vidre, sistema de climatització fred-calor, Certificació LEED Platinum L´edifici té la façana d´obra vista, disposa de 3 ascensors i pàrquing (50 places de cotxe i 10 de motos). Certificació LEED Platinum. Ubicat en una zona tranquil·la, ben comunicada i envoltada de serveis, a la millor part del 22@. Disposa d'excel·lents connexions tant per accés rodat com per transport públic: Metro: L4 Llacuna, Tram: T4 Wellington (a 15 minuts a peu). Bus: 6, 59, 136, H16, V23, V25, V27, etc. Superfície: 4.329m² (altres superfícies disponibles). Demanar plànols. Renda: 99.567€ (23€/m²) Despeses de comunitat i IBI: consultar
- 4329 m²·
- Aufzug·
- Parkplatz·
- Terrasse
