Geschaftsraum zur Miete in Arguineguín

🔝Si estás buscando visibilidad, este es el lugar. Presentamos un local diáfano, reformado que combina el estilo con la funcionalidad moderna. Su ubicación estratégica y al lado del mar, garantiza un tránsito peatonal constante y una conexión inmejorable con el transporte público.

💼 Orientado únicamente a negocios del sector de oficinas y despacho, servicios administrativos, gestión de informática o consultoría. Actividades dirigidas al sector fitness; gimnasio, clases de pilates o zumba. Negocios de comercio; bazar de electrodomésticos, decoración de interior ó artículos para el hogar, peluquería y estética o centro de masajes..

🛠️ Características Principales:
* Gran Escaparate: Doble cristal de seguridad con visibilidad total desde la acera.
* Distribución Diáfana: planta superior con vistas al mar ( 84,64 m2)
* Suministros al día: Climatización centralizada e instalación de fibra óptica.
* Accesibilidad: Planta a pie de calle al lado de todas las áreas de servicios.
* Almacén, office y Aseo: Espacio díafano en planta baja y despechos privados (111,21m2)

📄 Condiciones del Alquiler:
* Renta mensual: 2300 €
* 1 mes de fianza
* Contrato de 5 años
* Gastos no incluidos

🆔*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.

💰 ** Para reservar la propiedad será necesario el pago inicial de 1 mes de fianza (a devolver en plazos legales, después de haberle entregado la vivienda al propietario, siempre y cuando el estado de la misma sea igual que en el momento de su entrega al inquilino y que se cumpla con las condiciones del contrato del alquiler).
⚖️ **La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, fue aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023 y en el Senado el 18 de mayo de 2023. Entró en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE, el 26 de mayo de 2023. En su artículo 20, ubicado en el apartado 1, se establece que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
Esta normativa NO SE APLICA a los contratos de arrendamiento de uso distinto al de vivienda, como los de locales comerciales, ni a los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos, el arrendatario es quien asume el pago de los honorarios de la agencia, junto con el IGIC correspondiente.
⚠️**** La información sobre la propiedad está basada en posibles errores y cambios involuntarios.