Fabrikhallen zur Miete in Mataró - Carrer Energia, Rocafonda

Nave Industrial-Logística Impecable en Polígono Rocafonda, Mataró
Ubicación Estratégica y Conectividad
Situada en la Calle Energía en el corazón del Polígono Industrial Rocafonda, esta propiedad ofrece una ubicación logística privilegiada.
Movilidad excelente: Acceso inmediato a la Carretera de Mata.Conexiones rápidas: A escasos minutos de la Autopista del Maresme (C-32) y la Ronda de Mataró, facilitando la distribución hacia Barcelona y Gerona.Características Principales de la Nave
La propiedad se asienta sobre una parcela de 758 m², con una superficie total construida de 1.324 m² distribuidos inteligentemente en tres niveles para maximizar la operativa:
Planta Baja (Uso Industrial): Altura libre de 6,70 m, ideal para almacenamiento vertical o maquinaria de gran formato.Planta Sótano: Altura de 4 m, conectada directamente con la calle mediante escalera interior, proporcionando un espacio de carga/descarga o almacén secundario muy versátil.Planta Primera (Oficinas): Espacio acondicionado para gestión administrativa, luminoso y funcional.Cubierta: Dispone de 2 terrazas totalmente practicables, aportando posibilidades adicionales de uso o mantenimiento de instalaciones.Equipamiento y Valor Añadido
La nave está lista para entrar a trabajar, con infraestructuras preparadas para una actividad intensiva:
Logística: Muelle de carga y montacargas con capacidad para 1.000 kg (apto para 2 palés europeos de 120x80).Espacios exteriores (260 m²): Amplio patio frontal ideal para estacionamiento privado y maniobras, además de un patio trasero.Acabados: Suelo de terrazo de alta resistencia y sistema de luminarias instalado en techos.Suministros: Alta de luz vigente.Estado: Excelente estado de conservación (Última actividad: industria textil).Condiciones Económicas
Honorarios de gestión: 10% de una anualidad + 150EUR de gastos de contratación + 21% IVA.API: 14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL