Geschaftsraum zur Miete in Parque Lagos

ES:

Amplio local comercial de 270 m2 situado en Avenida Fernando de los Ríos, una de las arterias con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada, ya que en su entorno inmediato está prevista la implantación de los nuevos juzgados de Granada, lo que convertirá la zona en un importante núcleo administrativo, jurídico y de servicios.

El local cuenta con una gran superficie diáfana, lo que permite múltiples posibilidades de distribución según las necesidades del negocio: despachos profesionales, clínicas, academias, coworking o incluso división en varios espacios independientes. Su amplitud facilita la creación de zonas diferenciadas, recepción, salas de espera o áreas de trabajo, adaptándose perfectamente tanto a actividad comercial como a uso profesional.

Gracias a su estratégica localización, este inmueble se beneficiará de un alto flujo de personas una vez entren en funcionamiento los juzgados, generando una demanda constante de servicios relacionados (abogados, gestorías, asesorías, notarías, copisterías, restauración, etc.). Esto lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, tanto para explotación directa como para alquiler con alta rentabilidad.
El local dispone de buena visibilidad y fácil acceso, con conexiones rápidas al resto de la ciudad y zonas de aparcamiento en las inmediaciones. Además, su entorno combina áreas residenciales consolidadas con nuevos desarrollos, lo que refuerza aún más su potencial comercial a medio y largo plazo.

En definitiva, una propiedad con gran proyección, ideal para quienes buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento de Granada y aprovechar el impacto que supondrá la llegada de un importante complejo institucional.
*Las superficies indicadas en esta página son orientativas y aproximadas. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

IN:

A spacious 270 m2 commercial space on Avenida Fernando de los Ríos, one of the city's fastest-growing thoroughfares. This property boasts a prime location, as the new Granada courthouse is slated to open nearby, transforming the area into a major administrative, legal, and service hub.

The open-plan space offers a wide range of layout possibilities to suit various business needs: professional offices, clinics, academies, coworking spaces, or even division into several independent units. Its size allows for the creation of distinct areas, such as a reception, waiting rooms, or workspaces, making it perfectly suited for both commercial and professional use.

Thanks to its strategic location, this property will benefit from high foot traffic once the courthouse is operational, generating a steady demand for related services (lawyers, administrative services, consultancies, notaries, copy shops, restoration, etc.). This makes it an excellent investment opportunity, both for direct operation and for high-yield rental.

The premises offer good visibility and easy access, with quick connections to the rest of the city and parking nearby. Furthermore, its surroundings combine established residential areas with new developments, further reinforcing its medium- and long-term commercial potential.

In short, a property with great potential, ideal for those looking to position themselves in one of Granada's fastest-growing areas and capitalize on the impact of the arrival of a major institutional complex.

*The areas indicated on this page are indicative and approximate. Prices may be subject to change without notice.