Fabrikhallen zur Miete in Txirrita-maleo Biribil, 2, Zamalbide

Nave industrial de 519 m² + 250 m² de oficinas en Txirrita Maleo, Errenteria – Venta o alquiler
Se comercializa en VENTA o ALQUILER magnífica nave industrial en el Polígono Txirrita Maleo de Errenteria, situada en una zona industrial consolidada, con excelentes comunicaciones y rápidos accesos a los principales ejes viarios de Donostialdea y Oarsoaldea.
Una nave especialmente interesante por combinar una planta baja industrial muy funcional de 519 m², 250 m² de oficinas completamente acondicionadas y dos portones de acceso para tráiler.
La nave se encuentra completamente instalada y lista para entrar, siendo una excelente opción tanto para empresas que busquen adquirir una sede propia como para aquellas que prefieran una implantación inmediata en régimen de alquiler.
SUPERFICIES



Distribución
Superficie


Planta baja industrial
519,16 m²


Planta primera – oficinas
250,00 m²


Superficie total construida
769,16 m²



CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Disponible en VENTA o ALQUILER
769 m² construidos
519 m² de nave en planta baja
250 m² de oficinas
Dos portones de acceso para tráiler
Nave de dimensiones muy cuadradas y aprovechables
Oficinas corporativas de alto nivel
Instalaciones modernas
Climatización en oficinas
Baños y vestuarios
Excelente estado de conservación
Nave completamente instalada
Lista para comenzar actividad

PLANTA BAJA – 519 m²
La zona industrial dispone de aproximadamente 519 m², con una configuración muy cuadrada que permite aprovechar prácticamente toda la superficie disponible.
Cuenta con:

Espacio industrial diáfano y funcional
Dos portones a nivel de suelo para acceso de tráiler
Buena maniobrabilidad para carga y descarga
Vestuarios completos
Baños
Oficinas de taller
Instalaciones en excelente estado
Nave limpia y perfectamente mantenida

Una planta muy versátil, adecuada para actividad industrial, almacenaje, logística, distribución o servicios técnicos.
250 m² DE OFICINAS DE ALTO NIVEL
En planta primera dispone de aproximadamente 250 m² de oficinas completamente instaladas, con una imagen corporativa muy cuidada y acabados de calidad.
La zona administrativa dispone de:

Recepción corporativa
Despacho de gerencia
Zona de administración
Sala de reuniones
Baños independientes
Climatización frío/calor
Instalaciones modernas

Las oficinas están listas para su utilización inmediata, permitiendo instalar tanto la actividad industrial como la sede administrativa de la empresa en un único inmueble.
DOS PORTONES PARA TRÁILER – EXCELENTE OPERATIVIDAD
Uno de los principales valores de la nave es disponer de dos portones para tráiler a nivel de calle, facilitando considerablemente las operaciones de carga y descarga.
La configuración de la nave y sus accesos permiten una operativa cómoda para vehículos industriales.
UBICACIÓN – TXIRRITA MALEO, ERRENTERIA
Situada en el Polígono Txirrita Maleo de Errenteria, uno de los entornos industriales consolidados de Oarsoaldea, con excelentes comunicaciones hacia:

Donostia – San Sebastián
Pasaia
Oiartzun
Lezo
N-I
AP-8
Puerto de Pasaia
Frontera francesa

VENTA O ALQUILER – UNA NAVE DIFÍCIL DE ENCONTRAR
Una oportunidad especialmente interesante por combinar:
✔ Disponible tanto en venta como en alquiler✔ 519 m² de nave + 250 m² de oficinas✔ Dos portones de acceso para tráiler✔ Nave de planta muy aprovechable✔ Oficinas corporativas de alto nivel✔ Instalaciones modernas y completamente ejecutadas✔ Excelente estado de conservación✔ Sin necesidad de realizar importantes inversiones iniciales✔ Muy buenas comunicaciones
Ideal para una empresa industrial, logística o de servicios que busque una sede representativa, completamente instalada y lista para comenzar su actividad en Errenteria.