Geschaftsraum zur Miete in Santa Teresa

Amplio local comercial de 606 m2 en alquiler en una de las zonas con mayor proyección de Colmenar Viejo.

ES IMPORTANTE SABER: Se trata de un amplio local comercial que ha desarrollado actividad durante años, lo que acredita su funcionalidad, su excelente distribución y su capacidad para albergar negocios consolidados. Su configuración abierta permite adaptarlo fácilmente a las necesidades de cualquier empresa, facilitando la implantación de nuevas actividades o la ampliación de negocios ya existentes.

DISTRIBUCIÓN: Este magnífico local destaca por su amplitud, funcionalidad y extraordinaria versatilidad. Su ubicación en esquina le proporciona una excelente visibilidad gracias a su amplio escaparate principal y a su presencia sobre dos calles. Dispone de un acceso independiente de grandes dimensiones y de dos puertas adicionales para carga y descarga, situadas cada una en una calle diferente, una característica que mejora notablemente la logística diaria, facilitando la entrada y salida de mercancías y el funcionamiento del negocio. La fachada ofrece, además, un importante potencial de modernización, ya que parte de los antiguos huecos de escaparate se encuentran actualmente cegados mediante una actuación totalmente reversible, permitiendo recuperar nuevos frentes acristalados que incrementarían la entrada de luz natural, la visibilidad comercial y la presencia del establecimiento hacia la vía pública.

El inmueble dispone también de dos cámaras frigoríficas, un equipamiento especialmente interesante para actividades de alimentación, distribución o logística, aunque igualmente aprovechable para otros usos profesionales. Asimismo, incorpora una zona superior destinada a almacenamiento, ideal como archivo, almacén, trasteros o apoyo logístico. Todo ello, unido a su ubicación dentro de una consolidada zona residencial, rodeada de viviendas y servicios, convierte este inmueble en una magnífica oportunidad para empresas que buscan un espacio representativo, con gran capacidad de adaptación y preparado para desarrollar múltiples actividades.

Por sus características, resulta especialmente adecuado para supermercados, alimentación especializada, restauración, gimnasios, clínicas, centros de formación, showrooms, comercios de gran formato, empresas de distribución o cualquier actividad que precise una amplia superficie, una distribución flexible y una excelente infraestructura logística.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES: Situado en la zona sur de Colmenar Viejo, disfruta de una ubicación estratégica con un importante tránsito peatonal y de vehículos. En su entorno encontramos comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, servicios sanitarios, gasolineras y una amplia oferta de servicios que generan actividad durante todo el año. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante distintas líneas de autobús con Madrid, Tres Cantos, Collado Villalba y otros municipios de la Sierra Norte.

Si busca un local de gran superficie, con una magnífica visibilidad, excelentes accesos para carga y descarga y múltiples posibilidades de adaptación para desarrollar o ampliar su negocio, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.

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En esta operación se cobran honorarios al arrendatario.