Gebaude an Calle de Valentín Beato, Simancas
Simancas, Madrid Capital
Presentamos una oportunidad estratégica de alquiler en la calle Valentín Beato a tan solo 190 metros de la calle de Alcalá y la estación de metro Suances. Este exclusivo edificio corporativo de 1.027 m² construidos se asienta sobre una parcela de 837 m² y ha sido objeto de una reforma integral tanto en su interior como en su fachada, Ofrece un estado impecable y una imagen de alta representatividad. El inmueble destaca por su gran versatilidad arquitectónica, distribuyéndose en dos niveles funcionales que se adaptan a múltiples necesidades empresariales. La planta baja dispone de 823 m² totalmente diáfanos, ideales para actividades de Concesionario Automóvil, Bricolaje, Supermercado, Agencia de paquetería, Centro Logístico. Este espacio impresiona por su volumetría, alcanzando una altura libre de más de 5 metros en su zona principal y 4 metros en el área bajo oficinas. La planta superior cuenta con 189 m² perfectamente acondicionados para oficinas centrales o una segunda zona comercial, incluyendo ya toda la instalación eléctrica y el cableado de datos necesario para una operativa inmediata. La propiedad goza de una visibilidad excepcional gracias a su fachada de más de 21 metros, que incorpora dos accesos-escaparate y un gran ventanal adicional. La logística está garantizada mediante un vado de vehículos con un portón de más de 4 metros de altura que facilita la entrada de grandes mercancías. El edificio incluye también un patio interior que aporta luz y ventilación natural a las estancias traseras, consolidándose como una pieza única por su ubicación y características técnicas en el nodo empresarial de Julián Camarillo- Calle Alcalá. Actualmente es sede de un concesionario de una primera marca de automóviles: Exposición y oficinas centrales Condiciones económicas: Renta: 16.000€/mes + IVA Fianza: 2 Meses Garantía adicional: Solvencia económica Gestión Residuos (2025): 1,585, 24€ Paso de Vehículos (2025): 483,80€ Honorarios Agencia: 1 Mensualidad + IVA Disponible: . Mayo 2026.
- 1027 m²
