Gebäude an Simancas
Simancas, Madrid
Magnífico edificio exclusivo de oficinas e industrial en alquiler situado en el corazón del Distrito MADBIT, la zona tecnológica y empresarial de mayor crecimiento de Madrid. Ubicado en C/ Alfonso Gómez, este inmueble ofrece una combinación única de oficinas totalmente implantadas y espacios industriales/logísticos, siendo una excelente opción para empresas que buscan establecer su sede corporativa, centro tecnológico, showroom, actividad logística de última milla o cualquier actividad empresarial compatible. Con una superficie construida de 2.537 m² sobre una parcela de 648 m², el edificio se distribuye en sótano, planta baja, entreplanta, dos plantas de oficinas y torreón de instalaciones, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades de implantación. Distribución • Sótano: 529 m² destinados a garaje y zona de carga con 20 plazas de aparcamiento. • Planta baja: 603 m² de nave/almacén con portón de acceso para vehículos y 5,15 m de altura libre. • Entreplanta: recepción y oficinas (107 m²). • Planta primera: 628 m² diáfanos con posibilidad de uso mixto oficina-industrial. • Planta segunda: 628 m² de oficinas completamente implantables. Características Edificio exclusivo. Oficinas acondicionadas. Ascensor y montacargas. Portón para vehículos industriales. Patio interior con lucernario que proporciona abundante luz natural. Estructura completamente ignifugada. Sistema de protección contra incendios (BIE, extintores y pulsadores). 20 plazas de aparcamiento en sótano. Disponibilidad inmediata. Flexibilidad de ocupación El inmueble puede arrendarse: Edificio completo como sede corporativa. Por plantas, adaptándose a las necesidades del inquilino. Ubicación estratégica Situado en MADBIT, uno de los principales polos empresariales y tecnológicos de Madrid, rodeado de compañías como IBM, Indra, Roche, Bosch, Atos, L'Oréal o Telefónica, en un entorno consolidado con todos los servicios. Excelentes comunicaciones: Acceso inmediato a A-2, M-30 y M-40. Metro Suanzes, García Noblejas y Ciudad Lineal. Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas a menos de 15 minutos. Amplia red de autobuses EMT. Usos compatibles Gracias a su calificación urbanística admite una amplia variedad de actividades: Oficinas corporativas. Empresas tecnológicas e I+D. Logística urbana y última milla. Almacenaje. Cocinas industriales. Formación. Clínicas y centros sanitarios sin hospitalización. Gimnasios. Equipamientos. Hostelería. Residencia de estudiantes o mayores (previa licencia). Disponibilidad inmediata.
- 3 bad·
- 2537 m²·
- Aufzug
