Gebäude an El Prat de Llobregat, Barcelona
El Prat de Llobregat, Zona de, Sant Cosme -La Granja
EDIFICIO CORPORATIVO DE OFICINAS EN PARQUE EMPRESARIAL MAS BLAU II – EL PRAT DE LLOBREGAT Edificio de oficinas situado en la calle Selva, en pleno Parque Empresarial Mas Blau II de El Prat de Llobregat. Inmueble corporativo moderno, con amplia fachada acristalada, zonas ajardinadas y una imagen muy representativa. Entorno de negocios consolidado y bien comunicado, a pocos minutos de Barcelona y del aeropuerto. Ubicación idónea para sedes corporativas y empresas vinculadas al aeropuerto, logística, tecnología y servicios empresariales. EDIFICIO CORPORATIVO COMPLETO LISTO PARA ENTRAR Con una superficie total aproximada de 10.215 m² de oficinas, el edificio ofrece distintas plantas y módulos combinando amplias zonas de open space con despachos y salas de reunión acristaladas. Distribuciones flexibles, fácilmente adaptables a diferentes tamaños de empresa y escenarios de crecimiento, con posibilidad de ocupar desde módulos individuales hasta el edificio completo. Los espacios cuentan con falso techo registrable con luminarias LED empotradas, pavimento técnico registrable combinado con zonas de moqueta, climatización frío/calor mediante equipos de cassette en techo y canalizaciones para cableado de datos mediante cajas de suelo. Aseos privativos en cada oficina, renovados y en muy buen estado. Algunos módulos disponen de posibilidad de terrazas privadas de uso exclusivo en la misma planta. El edificio se ha concebido con criterios de eficiencia energética, con potencial para la obtención de certificaciones tipo BREEAM o LEED y posibilidad de instalar placas fotovoltaicas en cubierta para optimizar consumos y reducir costes energéticos. El aparcamiento del propio edificio dispone, además, de varios cargadores para coche eléctrico, orientado a flotas y equipos que apuestan por la movilidad sostenible. CARACTERÍSTICAS CONJUNTO DE OFICINAS - Superficie total aproximada de oficinas: 10.215 m². - Diferentes tipologías de espacios: módulos desde aprox. 380 m², plantas de 760 m² y posibilidad de agrupaciones superiores hasta ocupar el edificio completo. - Distribuciones combinando open space, despachos y salas de reunión acristaladas. - Grandes ventanales perimetrales, alta luminosidad natural. - Pavimento técnico registrable combinado con moqueta. - Falso techo registrable con luminarias LED empotradas. - Climatización frío/calor mediante equipos de cassette en techo. - Canalizaciones para red de voz y datos mediante cajas de suelo. - Aseos privativos en cada oficina. - Posibilidad de terrazas privadas de uso exclusivo en determinados módulos. - Gastos de comunidad e IBI (conjunto de oficinas): 30.645 €/mes. - Plazas de aparcamiento opcionales en el mismo edificio: 90 €/mes por plaza. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Edificio exclusivo de oficinas en Parque Empresarial Mas Blau II. - Fachada acristalada y excelente imagen corporativa. - Hall de acceso amplio y representativo con servicio de conserjería. - Seguridad y control de accesos. - Ascensores y buena accesibilidad. - Aparcamiento en el propio edificio y zonas ajardinadas exteriores. - Parking equipado con cargadores para coche eléctrico. - Diseño orientado a la eficiencia energética, con potencial para certificaciones BREEAM / LEED. - Cubierta con posibilidad de instalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo. COMUNICACIONES - Metro: L9 Sud – parada Mas Blau. - Bus: varias líneas interurbanas con parada en el entorno del parque empresarial. - Carretera: acceso directo a C-31 y conexión rápida con Ronda Litoral y principales vías de entrada/salida de Barcelona. - Aeropuerto: muy próximo al Aeropuerto de Barcelona–El Prat. Contacte con nosotros para cualquier consulta o para organizar una visita al inmueble..
- 20 bad·
- 10215 m²