Gebäude zur Miete in Ensanche de Vallecas - La Gavia

La inmobiliaria internacional CPM, gestiona este magnífico y luminoso edificio de uso industrial y/o de oficinas, de 2.395 m2, 5 plantas y terraza, totalmente exterior, de estupendas calidades, en el Polígono Industrial de Vallecas, que consta de los siguientes elementos:

Planta entrada: Zona de aparcamiento de 264 m2. Almacén de 105 m2. Instalaciones industriales de 306 m2, con acceso directo desde la vía pública.

Entreplanta: Zona de 47 m2, ideal para múltiples usos. 2 aseos.

Planta primera: Zona de almacén forjados con sobrecarga de uso de 1000 kg/m2. 2 aseos.

Planta segunda: Zona de almacén forjados con sobrecarga de uso de 1000 kg/m2. 2 aseos.

Planta tercera: Zona de almacén forjados con sobrecarga de uso de 1000 kg/m2. 2 aseos.

Planta cuarta: Zona de 411 m2, catalogada como oficina. 3 aseos.

Planta cinco: Zona de terraza ajardinada, con vistas abiertas de 360º.

El edificio de uso industrial y/o de oficinas, dispone de suelos de tarima y cerámico, puertas blindadas, ventanas climalit, falso techo, almacén/archivo, extintores, sistema de alarma luces de emergencia, detector de incendios, puerta de seguridad, agua caliente, calefacción y aire acondicionado por conductos.

Entorno y zona
El Polígono de Vallecas es un área consolidada con amplia presencia de empresas de los sectores industrial, logístico y de servicios. El entorno cuenta con servicios de hostelería, transporte, talleres especializados y otros usos complementarios. El polígono es colindante con Mercamadrid y concentra instalaciones de operadores logísticos de referencia nacional e internacional, entre ellos SEUR y UPS. Se encuentra además próximo al casco urbano de la Villa de Vallecas, lo que facilita el acceso a servicios urbanos para empleados y trabajadores.

Acceso viario
•Acceso directo desde la M-40, la M-45, la A-3 y la A-4, permite una rápida conexión con el centro de Madrid y otras comunidades autónomas.

Transporte público
•Metro: Linea 1, estaciones Sierra de Guadalupe, Miguel Hernández, y Villa de Vallecas.
•Cercanías: Estación El Pozo, líneas C2 y C7.
•Red de autobuses interurbanos y urbanos (EMT): Parada Hormigueras – Correos, Líneas 130, 143 y T31.