Fabrikhallen an N/A, Mos
Mos
La NAVE QUE BUSCABAS !!! ESPECTACULAR.Año de construcción 1978, reformada en el año 2026. Uso permitido INDUSTRIAL Actividad anterior: fábrica de papel (la nave tiene carácter polivalente puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales). Es suelo rústico, por tanto se puede contemplar la nave para almacenaje y distribución, pero no como nave para fabricación. Licencia Municipal de Apertura: SI UBICACIÓN Y ENTORNO Dirección: Camiño Fonte Pexegueiras – Vilar de Infesta 2, N2-4, 36815 Redondela (Pontevedra) Nave industrial independiente situada en zona Millarada - Vilar de Infesta, perteneciente al municipio de Redondela (Pontevedra) Zona industrial, continuación del polígono de Mos situado en la carretera del Aeropuerto de Peinador a Redondela. Grado de edificación industrial, densidad y nivel de ocupación de Naves MUY ALTO. INFRAESTRUCTURAS Y COMUNICACIONES Alumbrado: sí. Alcantarillado: sí. Abastecimiento: sí. Vías Públicas: completamente terminadas. Aparcamiento: abundante. Comunicaciones interurbanas: buenas. Limitaciones de acceso para vehículos de grandes dimensiones: no. DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN Superficie de terreno sobre la que se asienta la edificación: 10.256 m2 Superficie construida de nave 4.312 m2 (3.970 m2 útiles) - Existe espacio interior subdividido y delimitado para destinarlo a su uso como almacén. Superficie construida de oficinas y elementos similares 320 m2 - Las oficinas están dispuestas en 2 plantas. - La planta baja se compone de oficina general (31,70 m2), sala de espera (18,60 m2), 2aseos (29,65 m2), 2 vestuarios (33,50 m2) y un comedor de gran tamaño (más de 25 m2). - La planta alta es de menor dimensión (120 m2 ) y cuenta con espacio destinado a oficinas (62,80 m2), un despacho independiente (19 m2 ) y archivo general con estanterías (34,75m2). - Ambas plantas están totalmente acondicionadas. Superficie construida en Anexos, siendo los fundamentales 2 andenes de carga y descarga totalmente cubiertos (301 y 195 m2cada uno) CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN Edificio según la normativa correspondiente al año de construcción y sobre el que no procede la obligación de realizar la Inspección Técnica de Edificios periódica. Espacio interior diáfano. Estructura de hormigón armado y acero. Solera de hormigón alta resistencia y gran espesor. Cubierta Panel sándwich, aislante PIR 40mm de espesor, con doble chapa de acero 0,5/0,4 grecado, color y acabado estándar, certificado según norma europea de reacción al fuego UNE- EN 13501-1:2019 como B-S2,d0. Marcado CE. Tipo de aislamiento por cámara de aire. Revestimiento exterior de chapa simple de acero prelacado de 0,5 mm de espesor, tipo ondulada, acabado y color estándar, certificado según norma europea de reacción al fuego UNE-EN 13501-1:2019 como A2-S1, d0. Marcado CE. Cerramientos exteriores de bloques de hormigón. Carpintería exterior de perfil de acero y acristalamiento sencillo. Iluminación a través de lámparas led. Cerramiento de las oficinas por mamparas acústicas y pavimentos cerámicos. En buen estado de conservación Altura de suelo a cerchas 6m. Placas solares de 50 kw de potencia instaladas en la reforma que actualmente están llevando a cabo para autoconsumo. La nave tiene 3 sistemas contra incendios: 1. Extintores cubriendo toda la nave 2. 7 bocas de incendio con grupo de presión eléctrico y diesel. 3. Detección de incendio de pulsadores y detectores. INSTALACIONES A DESTACAR - 8 amplios muelles cubiertos para carga y descarga equipados con rampas mecánicas de ajuste (todos ellos con acceso independiente al interior de la nave). Estos muelles se reparten en 2 andenes con distintos accesos en la estructura de la nave, de 6 y 2 rampas respectivamente. - Sistema regulado de protección contra incendios según normativa vigente (y cuenta además con seguro en vigor) BASE DE LA INFORMACIÓN SUMINISTRADA - Informes TINSA (último disponible 12/07/2022) - Escritura de compra 2023. - Inspección en persona.
- 2 bad·
- 4312 m²
