Fabrikhallen an Vilar de Infesta, Redondela
Redondela
Nave industrial independiente en alquiler ubicada en Millarada - Vilar de Infesta (Redondela). Situada en una de las zonas industriales más consolidadas del área metropolitana de Vigo, disfruta de una excelente conectividad. Su emplazamiento, junto a la carretera del Aeropuerto y en continuidad con el Polígono de Mos, permite un rápido acceso al enlace de Puxeiros, principal nudo de comunicaciones del entorno, con conexión a la A-55, AP-9 y VG-20. Además, se encuentra a escasos minutos del Aeropuerto de Vigo-Peinador y ofrece excelentes comunicaciones con el Puerto de Vigo, Portugal y los principales parques empresariales de la comarca, convirtiéndose en una ubicación estratégica para actividades logísticas, de distribución o almacenamiento. La propiedad se asienta sobre una parcela de 10.256 m² y dispone de una superficie construida de 4.312 m², de los cuales aproximadamente 3.970 m² corresponden a nave industrial y 320 m² a oficinas distribuidas en dos plantas. El espacio interior, prácticamente diáfano y con una zona destinada a almacén, ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades operativas. Las oficinas se encuentran totalmente acondicionadas. La planta baja alberga una oficina general, sala de espera, aseos, vestuarios y un amplio comedor para el personal, mientras que la planta superior dispone de varias oficinas, un despacho independiente y una zona de archivo, configurando un espacio funcional tanto para la gestión administrativa como para la dirección de la actividad. Uno de los principales valores del inmueble es su infraestructura logística. Dispone de 8 muelles de carga y descarga totalmente cubiertos, equipados con rampas mecánicas de ajuste y acceso independiente al interior de la nave, lo que permite una operativa eficiente y un elevado volumen de movimiento de mercancías. Construida con estructura de hormigón y acero, solera de alta resistencia y 6 metros de altura libre, la nave se encuentra actualmente en proceso de reforma y se entregará completamente acondicionada. Entre las mejoras destaca la instalación de un sistema fotovoltaico de 50 kW para autoconsumo, diseñado para abastecer las necesidades energéticas de iluminación, climatización y maquinaria, permitiendo una importante reducción de los costes de explotación (ahorro estimado de 800-1.000 €/mes). Asimismo, dispone de iluminación LED y un completo sistema de protección contra incendios conforme a la normativa vigente, con extintores, siete bocas de incendio equipadas con grupo de presión eléctrico y diésel, y sistema de detección mediante pulsadores y detectores automáticos. Ubicada en un entorno empresarial plenamente consolidado, con un elevado nivel de ocupación industrial, abundante aparcamiento y todos los servicios necesarios para el desarrollo de actividad, esta nave representa una excelente oportunidad para empresas que buscan unas instalaciones modernas, eficientes y preparadas para iniciar su actividad de forma inmediata, combinando una ubicación estratégica con unas destacadas prestaciones logísticas.
- 4312 m²
