Fabrikhallen an Barcelona, Barcelona
Provençals del Poblenou, Sant Martí
Nave industrial corporativa de 1.295 m² con oficinas, parking y montacargas en Poblenou – 22@ Espectacular nave industrial con imagen corporativa, oficinas totalmente acondicionadas, zona de parking y amplias superficies de almacén, situada en Poblenou, en pleno entorno empresarial del 22@ de Barcelona. Una propiedad difícil de encontrar dentro de la ciudad por sus dimensiones, altura, accesibilidad y versatilidad, ideal para empresas que necesiten reunir en un mismo inmueble actividad operativa, almacenamiento, oficinas, salas de reuniones y aparcamiento. Dispone de aproximadamente 1.295 m² construidos, distribuidos entre planta sótano, planta baja, planta superior y entreplanta, con espacios bien diferenciados y preparados para múltiples usos empresariales. La planta baja, de aproximadamente 400 m², constituye el principal espacio industrial y de almacenamiento y destaca por su extraordinaria altura libre, de aproximadamente 7 metros, que permite aprovechar al máximo el volumen interior. Cuenta con puerta TIR para vehículos pesados y acceso peatonal independiente, facilitando las operaciones de carga, descarga y movimiento de mercancías. Integra también espacios auxiliares, oficinas acondicionadas, vestuarios, aseos y ducha. Sobre parte de la planta baja se encuentra una entreplanta de aproximadamente 95 m², acondicionada como zona administrativa, con divisiones interiores, office y servicios, separada de las zonas industriales. La planta superior, de aproximadamente 400 m² y unos 3,50 metros de altura, combina oficinas con espacios aptos para almacenamiento o producción ligera. Dispone de amplia zona administrativa, sala de reuniones y aseos, ideal para departamentos técnicos, comerciales o de dirección. El sótano, de aproximadamente 400 m² y unos 3 metros de altura, ofrece una importante superficie adicional destinada parcialmente a aparcamiento y parcialmente a almacén, una característica especialmente valiosa dentro de Barcelona. Las diferentes plantas se comunican mediante montacargas, facilitando el transporte interno de mercancías y materiales. La nave se encuentra completamente instalada y preparada para iniciar la actividad, con oficinas climatizadas, instalación eléctrica completa, cuadros eléctricos independientes por plantas, luminarias, divisiones interiores, sistema de alarma y suministros dados de alta. Dispone asimismo de sistema de protección contra incendios mediante BIE, detectores y elementos cortafuegos, estructura y cerramientos de hormigón y cubierta aislada tipo sándwich con lucernarios, que favorecen la entrada de luz natural. Cuenta además con un patio posterior de aproximadamente 85 m², especialmente útil para instalaciones, maquinaria o equipos auxiliares. La propiedad presenta una excelente imagen corporativa y un muy buen estado general, pudiendo adaptarse a numerosos perfiles de empresa: distribución, logística urbana, almacenamiento, actividades técnicas, producción ligera, servicios profesionales, showroom u oficinas corporativas. Ubicación estratégica en Poblenou – 22@ La nave se encuentra en una de las zonas empresariales más consolidadas y dinámicas de Barcelona, entre Plaça de les Glòries y Diagonal Mar, dentro del entorno del 22@. Dispone de excelentes accesos en vehículo privado, con rápida conexión con la Ronda Litoral (B-10), y numerosas opciones de transporte público en las inmediaciones, entre ellas metro Selva de Mar (L4), Trambesòs y diferentes líneas de autobús. Una oportunidad especialmente interesante para empresas que busquen una nave amplia, representativa, perfectamente equipada y extraordinariamente bien situada dentro del casco urbano de Barcelona, con oficinas, almacén, parking y comunicaciones verticales dentro del mismo edificio. Una sede corporativa y operativa completa en Poblenou, preparada para entrar y empezar a trabajar desde el primer día.
- 1295 m²
