Büro zur Miete in Calle Menéndez Pelayo, 1a, Alcaravaneras

Se alquila amplio local comercial en planta primera, ubicado en calle Menéndez Pelayo, en una excelente ubicación y a pocos minutos de la zona comercial de Mesa y López, una de las áreas con mayor actividad y servicios de la ciudad.
El inmueble cuenta con una superficie amplia y funcional, dispone de dos baños y destaca por su versatilidad, siendo ideal para oficinas, consultas profesionales, despachos, academias, centros de formación, clínicas o cualquier tipo de actividad empresarial.
Anteriormente funcionó como clínica privada, por lo que puede resultar especialmente interesante para actividades sanitarias o profesionales similares.
Acceso independiente. Edificio sin ascensor.
Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una zona estratégica, bien comunicada y rodeada de comercios, servicios y actividad empresarial.
Se solicitará solvencia demostrable,2 meses de fíanza más 1 mes de gestiones inmobiliarias.
(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.
(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.


El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.