Wohnung zum Verkauf in Calle Doce de Octubre, Judimendi

🌟 ¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN EL CORAZÓN DE VITORIA! 🌟
Amplia vivienda de 144 m2 con terrazas en Judimendi

🏡 No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una amplia vivienda de 144 m2 situada en Calle Doce de Octubre, en una ubicación privilegiada de Vitoria-Gasteiz.

📍 A tan solo dos manzanas de El Corte Inglés, Hospital Santiago, Plaza Santa Bárbara y el renovado Centro Cívico Judimendi.

Una vivienda que combina lo mejor de dos mundos:
✨ Vivir en pleno centro
🌿 Disfrutar del ambiente de barrio de Judimendi

Un barrio vivo, dinámico y en constante renovación, con asociación vecinal activa, comercios de proximidad, restaurantes, zonas de ocio y parques donde disfrutar del aire libre.

☀️ LUZ, ESPACIO Y DOS TERRAZAS PARA DISFRUTAR
La vivienda cuenta con 2 terrazas abiertas:
🌞 Terraza a la Calle Doce de Octubre
🌿 Terraza con orientación Sur a un gran patio de manzana tranquilo y cuidado, perfecta para disfrutar del sol de la tarde y momentos de relax.

📐 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y MUY AMPLIA
La vivienda dispone de:
📏 144 m2 construidos
📏 110 m2 útiles

Distribuidos en:

🍽️ Cocina independiente totalmente equipada
🛋️ Amplio salón-comedor ideal para reuniones familiares
🛏️ 4 habitaciones, dos de ellas con acceso directo a terraza
🛁 2 baños completos
• Uno con ducha
• Otro con bañera

Además incluye:

📦 Trastero para almacenaje extra.

🏢 EDIFICIO CUIDADO Y ACTUALIZADO

Edificio construido en 1973 con estructura de hormigón.

✔ Tejado recién renovado
✔ Ventanas y puertas de las escaleras actualizadas
✔ Derramas ya realizadas
✔ Edificio al día

El edificio dispone de:

🛗 Ascensor a cota 0
📹 Videoportero nuevo

🔇 LUZ Y TRANQUILIDAD

La vivienda tiene orientación mixta, lo que aporta luz natural y tranquilidad:

🌆 Parte exterior a la calle
🌿 Parte a amplio patio de manzana abierto
🛌 Una habitación y baño orientados a patio interior, ideales para el descanso.

Ventanas:

🪟 PVC con doble acristalamiento nuevas en fachada exterior
🪟 Aluminio bien conservadas en orientación Sur.

🔥 CONFORT DURANTE TODO EL AÑO

La vivienda dispone de calefacción central, de gasoil, ideal para los inviernos de Vitoria.
💰 Gastos de comunidad: 200 €/mes
Incluyen:
✔ Calefacción todo el año
✔ Mantenimiento de zonas comunes

Teniendo en cuenta los 144 m2 de vivienda, garantiza calidez y confort durante los meses más fríos.

📞 MÁS INFORMACIÓN

Inmobiliaria Es Tu Piso
🏆 Más de 25 años de experiencia nos avalan

📍 Calle Olaguibel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz
📲 945 260 900

💡 ¿Estás pensando en vender tu vivienda?

Te ayudamos con:

✔ Valoración real de tu vivienda
✔ Certificado energético
✔ Asesoramiento personalizado durante todo el proceso

🤝 Te acompañamos en cada paso.
Porque tu hogar es nuestra pasión y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde comience tu próxima historia. 🏡✨