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🏡 ¡EN EXCLUSIVA! Tu nuevo hogar te está esperando 💫 No dejes pasar esta gran oportunidad de vivir en una amplia y luminosa vivienda de 135 m², situada en José Achótegui, muy cerca del Hospital Txagorritxu y la Avenida Gasteiz. Una ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila, pero con todo lo que necesitas al alcance de la mano: comercios 🛍️, restaurantes 🍽️, ocio 🎬, ambulatorio 🏥, centro cívico, colegios e institutos 👩‍🏫. ✨ Situada dentro de una semi-urbanización con zonas ajardinadas, disfrutarás de un entorno cuidado y con vecindario consolidado, en pleno barrio de Txagorritxu, muy próximo a San Martín. APORTAMOS PLANO de la vivienda en las fotografías y PLANO Propuesta modificación. 🏢 Características principales: Edificio con 3 ascensores (cota 0) para tu máxima comodidad. Elementos comunes perfectamente mantenidos y actualizados. Calefacción central incluida en los 145 € de comunidad, junto con limpieza, mantenimiento y gastos generales. 👉 ¡Confort y calidez todo el invierno, con un gasto muy reducido! ☀️ Orientación y luminosidad Con su fantástica orientación Este, esta vivienda recibe luz natural durante todo el día, ofreciendo una sensación de calidez y bienestar constante. Además, al encontrarse en un décimo piso, las vistas son espectaculares 🌇. Ven a visitarla y déjate enamorar ❤️ por la energía que transmite. 🛋️ Distribución (135 m² construidos): 🧑‍🍳 Amplia cocina totalmente equipada, con acceso a terraza cerrada (perfecta como tendedero o zona de lavado). 🌞 Espacioso salón-comedor, donde la luz es la protagonista. 🌿 Terraza acristalada para disfrutar todo el año. 🛏️ 4 habitaciones amuebladas con armarios empotrados. 🚿 1 baño completo con ducha + 🚻 1 aseo adicional. 🪟 Ventanas de PVC renovadas y suelos de parquet que aportan calidez a cada estancia. 🚗 Extras que marcan la diferencia: Trastero con acceso directo por ascensor 🚀. Parking en superficie con plaza asignada para cada vivienda. Zona para guardar bicicletas de forma cómoda y segura 🚴‍♂️. 📞 Para más información: Inmobiliaria Es Tu Piso 📍 Calle Olaguibel 56, bajo 📞 Tel. 945 260 900 💼 Más de 25 años de experiencia nos avalan. 💡 Si estás pensando en vender tu vivienda, valorarla o necesitas Certificado Energético, ¡confía en nosotros! Te asesoramos sin compromiso y con total cercanía 🤝. ✨🏡 Porque tu hogar no es solo un lugar… Es donde comienzan tus mejores momentos 💖 Ven a descubrir esta vivienda y siente cómo puede convertirse en el espacio perfecto para ti y tu familia.