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🏡 ¡Bienvenido al hogar de tus sueños en Salburua! Solo entrar a vivir. En la prestigiosa Avenida Bruselas, te presentamos EN EXCLUSIVA esta magnífica vivienda seminueva, que no solo está lista para entrar a vivir, sino que te invita a imaginar una nueva vida llena de luz, calma y comodidad 🌟. Situada en un 6º y último piso - Ático, cuenta con una espectacular terraza abierta al cielo 🌤️, ideal para disfrutar de desayunos al sol, cenas bajo las estrellas o celebraciones especiales con total intimidad y unas vistas que te dejarán sin aliento: la majestuosidad del Gorbea, el verde infinito del Anillo Verde y las montañas que abrazan la ciudad 🌄🌳. 📍Salburua es uno de los barrios más jóvenes, dinámicos y demandados de Vitoria. Con todos los servicios a pie de calle, vivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano: 🛒 supermercados, tiendas, colegios, farmacias, zonas de ocio y restauración, sin olvidar la cercanía del Centro Cívico de Salburua, a tan solo unos pasos, que te ofrece una amplia oferta en deporte, cultura y entretenimiento para toda la familia 🎭🏋️. Perfectamente comunicada con el resto de la Ciudad con la Linea L5 a pie de calle. Además, si eres amante de la naturaleza, estás en el lugar perfecto. Podrás disfrutar del entorno, salir a correr o dar un paseo relajante por el Anillo Verde, que conecta todos los pulmones verdes de la ciudad. Un entorno ideal para mantener el equilibrio entre vida urbana y naturaleza 🍃🚴‍♂️. O acercarte al Parque del Este en el mismo barrio de Salburua. La vivienda ofrece 115 m² construidos (92 m² útiles) distribuidos de forma funcional y acogedora: 🛋️ Un amplio salón-comedor de 20 m2 bañado en luz natural 🍽️ Una cocina independiente moderna, equipada con electrodomésticos seminuevos de 11 m2 🛏️ Tres habitaciones amplias y luminosas, ideales para familias, teletrabajo o invitados. Principal de 16 m2 cuenta con un pequeño vestidor. 🛁 Dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal con ducha. Amueblados y Cuentan con secatoallas. 🌇 Una terraza abierta de 8 m2, perfecta para disfrutar en cualquier época del año a la que se accede desde la cocina y desde el salon para mayor comodidad. Incluye además un trastero que ofrece ese espacio extra que siempre viene bien para almacenaje en la planta de los garajes para poder cargar y descargar con facilidad, y una plaza de garaje con acceso directo, para que la comodidad sea total 🚗🔑. La vivienda cuenta con calefacción central individualizada y un moderno sistema de aerotermia recién instalado, lo que garantiza eficiencia energética y confort durante todo el año y rentabilizará a corto plazo las cuotas. ♨️🌱. El edificio está en perfecto estado, con ascensor a cota cero y zonas comunes muy bien conservadas. Dispone de Cuarto de Bicicletas a disposición de los vecinos. Y además cuenta con Servicio de Video-Vigilancia con cámaras para total tranquilidad. Materiales de Construcción de primera Calidad. Se entrega semi-amueblado pero casi mobiliario completo. Consultar. 📞 Si deseas más información o quieres concertar una visita, estamos a tu disposición: INMOBILIARIA ES TU PISO 📍 Calle Olaguibel 56, Vitoria 📲 945 26 09 00 / 695 72 90 45 ✨ Más de 25 años de experiencia nos avalan. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! 💙