Wohnung zum Verkauf in Calle Beato T Zumarraga, Txagorritxu

✨ Vive el confort y el diseño en el corazón de Vitoria ✨

📍 Calle Beato Tomás de Zumárraga

Te presentamos esta coqueta y elegante vivienda, una auténtica joya que enamora desde el primer momento 💛. Destaca por su cuidada reforma integral, realizada con materiales de alta calidad, y por una distribución inteligente pensada para disfrutar del confort, la funcionalidad y el diseño en cada rincón.

🔄 Reforma optimizada
Originalmente de 3 habitaciones, la vivienda se transformó de manera funcional en 2 amplios dormitorios, ganando espacio y comodidad para el día a día.

📐 Superficie

78 m2 construidos

72 m2 útiles, perfectamente aprovechados

🛏️ Zona de descanso
Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con gran capacidad de almacenamiento gracias a sus armarios empotrados.
👉 Uno de ellos cuenta con salida directa a una magnífica terraza abierta, con orientación sur, ideal para disfrutar del sol ☀️ y de momentos al aire libre durante todo el día 🌿.

🚿 Baño moderno
Baño completo con plato de ducha, de diseño actual, elegante y sofisticado, pensado para el máximo confort.

🍽️ Zona de día luminosa y acogedora
El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se integra a la perfección con una espectacular cocina americana, totalmente panelada y equipada con electrodomésticos de alta gama.
Un espacio moderno, cálido y funcional, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar con familia y amigos y ratos de relax ante la chimenea eléctrica que aporta calor y confort a la vivienda 🥂✨.

☀️ Orientación sur, que garantiza excelente luz natural y ventilación durante todo el año.

🔧 Extras que marcan la diferencia
✔️ Se vende amueblada (excepto sofá)
✔️ Calefacción individual de gas
✔️ Trastero bajo cubierta
✔️ Gastos de comunidad: solo 70 € / mes
✔️ Ascensor
✔️ ITE realizada y vigente
✔️ Fachada y trasera del edificio en proceso de actualización, con derramas ya aprobadas y totalmente pagadas 💯

📍 Ubicación inmejorable
Situada en una zona consolidada, con todos los servicios a un paso 🛍️🚍🏫, esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en una de las áreas más demandadas de Vitoria.

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📍 Calle Olaguibel 56, bajo
📲 945 260 900

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