Country house zum Verkauf in Vilopriu

OPORTUNIDAD EN EL EMPORDÀ: EN VENTA CASA RÚSTICA CON TERRENO Y CON UN GRAN POTENCIAL. En una tranquila localidad del Empordà, a tan solo cinco minutos de todos los servicios y con estación de tren cercana, se encuentra esta magnífica propiedad señorial de marcado estilo rústico. Una pieza singular que conserva toda la esencia de la arquitectura tradicional catalana, con una superficie construida de aproximadamente 460 m² sobre un terreno de 2.700 m², parte del cual está formado por un bonito entorno de bosque privado.

La vivienda se distribuye en planta baja y dos niveles. En la planta baja encontramos las antiguas cuadras: varias estancias de gran amplitud, con techos abovedados, suelos de cemento pulido y una estructura robusta en piedra que ofrece un abanico de posibilidades para su restauración y transformación en espacios habitables o zona de uso complementario. Desde la calle, se accede directamente al garaje.

Una escalera interior nos conduce a la primera planta, completamente rehabilitada, que actualmente conforma la vivienda principal. Esta planta cuenta con un acogedor recibidor, cocina independiente, comedor y dos amplias salas de estar conectadas por una gran chimenea central que aporta calidez y confort a ambas estancias. La distribución incluye, además, dos habitaciones individuales, una habitación doble, dos baños completos y un aseo. Desde una de las salas se accede a una encantadora terraza con vistas abiertas a los campos y paisajes típicos del Empordà, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la luz del entorno.

El segundo nivel, también por reformar, conserva los suelos originales de terracota (toba catalana) y presenta un espacios diáfanos con gran potencial, perfecto para habilitar una suite principal con carácter y privacidad.

La propiedad dispone de calefacción central en la planta reformada y goza de una excelente orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Su combinación de piedra vista, techos con vigas de madera y elementos arquitectónicos tradicionales le confieren una personalidad única, perfecta para quienes buscan una vivienda con alma en un entorno natural privilegiado.

Una oportunidad única para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades y una excelente conexión con los principales núcleos urbanos.

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Impuestos y gastos de escrituración no están incluidos en el precio.