Wohnungen zum Verkauf in Avenida Isabel de Farnesio, 17. Bajo C, El Bosque

VENTA DE NUDA PROPIEDAD
-SIN COMISIONES PARA EL COMPRADOR-

¿Te has cansado de la vida en la ciudad y quieres vivir en un lugar más tranquilo, pero al mismo tiempo cerca la urbe? O tal vez vives ya en Boadilla del Monte y eres un enamorado de su calidad de vida.
Sea cual sea el motivo por el que te gusta Boadilla, te presento una oportunidad magnífica de inversión.
Una propiedad, no solo para vivir en ella, también para disfrutarla y pasar momentos de relax y deleite tanto dentro de la misma, como en su impresionante terraza. Imagínate desayunando al aire libre, preparando una barbacoa para ti y tu familia o amigos. Imagínate tomando el sol en una cómoda tumbona o leyendo tus libros favoritos. Imagínate contemplando el cielo en una noche estrellada, acariciado por una brisa ligera. Y si tienes mascota tendrá un amplio espacio para jugar.
Ven a visitarla, estoy segura de que te encantará.
-CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:
 Piso en planta baja, pero elevado y a distancia de la calle.
 2 habitaciones
 2 baños
 Cocina independiente con una puerta para acceder a la terraza.
 Salón-comedor independiente con puerta para salir a la terraza.
 Terraza cubierta.
 Jardín o terraza solada.
 Garaje amplio y de fácil acceso.
 Trastero, donde se ha hecho un estudio con zona de office, descanso, bodeguita y baño con ducha. Se accede desde la parte de terraza.
 Urbanización con piscina.
-DIMENSIONES:
 Vivienda: superficie construida 103.20m2; superficie útil: 84,95 m2
 Superficie terraza: 133,25 m2
 Trastero, donde se ubica el estudio: sup. Construida: 28,35 m2; ; sup. Útil: 21,65 m2
 Plaza de garaje amplia: 12,55 m2

LOS ACTUALES PROPIETARIOS SE RESERVAN EL USUFRUCTO VITALICIO.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios
de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que
● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad
Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace
https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas
● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I,
del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido
en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
● Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a
cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador
antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no
vinculados al precio de compra.