Erdgeschoss zum Verkauf in El Cabanyal - El Canyamelar

XIOB In Servicios Inmobiliarios, presenta esta vivienda en planta baja situada en el emblemático barrio del Cabañal, una zona con identidad propia y muy demandada por su cercanía al mar y su carácter tradicional valenciano.

El inmueble conserva detalles que recuerdan la arquitectura típica del barrio, como los azulejos tradicionales, y al mismo tiempo ofrece una distribución actual y funcional. El espacio principal se organiza en salón con cocina abierta, una solución que aporta amplitud y luminosidad y que crea una zona de día cómoda y práctica para el día a día.

Uno de sus elementos más atractivos es su terraza privada, a la que se accede mediante una escalera interior. Un espacio independiente y agradable para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre o compartir momentos con familia y amigos.

La vivienda dispone de dos habitaciones dobles y una habitación individual, actualmente utilizada como despacho o cuarto de plancha, lo que añade versatilidad según las necesidades de cada comprador.

En cuanto al confort, cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor en el salón, que climatiza la zona principal de la vivienda, y calefacción por radiadores mediante caldera de gas natural, garantizando una temperatura agradable en toda la vivienda durante todo el año.

Ubicada a pocos minutos de la playa y rodeada de todos los servicios del barrio, supermercados, comercios de proximidad, restauración y transporte público, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir cerca del mar en uno de los barrios con más personalidad de Valencia.

Si buscas una vivienda con encanto, bien ubicada y con espacios exteriores para disfrutar, esta puede ser tu oportunidad. Llámanos y estaremos encantados de organizar una visita para que la descubras en persona.

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El precio indicado de compra, no incluye:
-Impuestos: Impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas (ITPO. tipo general 10% precio vivienda), sujeto a modulaciones en la tarifa, en función de las circunstancias personales.
-Gastos notaria, registro, según arancel oficial.
-IBIS, Tasa de basuras y gastos de la comunidad de propietarios desde la fecha de adquisición

Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2125