Haus oder Chalet zum Verkauf in Ultzama

En un entorno natural privilegiado, en la localidad de Auza, se encuentra esta vivienda unifamiliar que destaca por su excelente estado de conservación, su calidez y su agradable conexión con el exterior.
La vivienda, completamente exterior, cuenta con aproximadamente 211 m² construidos distribuidos en tres plantas, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y muy bien aprovechada.
En la planta baja encontramos un agradable salón-comedor con chimenea, un espacio acogedor ideal para el día a día. La cocina independiente, luminosa y práctica, dispone de salida directa a la terraza y al jardín, facilitando una vida muy cómoda y conectada con el exterior. En esta misma planta se ubican además un baño completo y el garaje.
La planta primera alberga la zona de descanso, con cuatro dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal dispone de balcón, y varias de las habitaciones cuentan con acceso a una amplia terraza con vistas despejadas al entorno natural y a la montaña.
La planta bajo cubierta ofrece un espacio diáfano, muy luminoso y versátil, con múltiples posibilidades de uso.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su parcela de 489,80 m², con una zona de jardín de aproximadamente 380 m², perfecta para disfrutar del aire libre, la privacidad y el entorno.
Además, dispone de un porche cerrado acristalado independiente, un espacio adicional muy agradable durante todo el año.
Se vende completamente amueblada.
???? Ubicada en el Valle de Ultzama, a pocos minutos de Pamplona, en un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y buena conexión.
Una vivienda cuidada, exterior y lista para entrar a vivir.
Si busca una vivienda de estas características, estaremos encantados de ampliarle información y acompañarle en una visita.
Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.