Si buscas calidad de vida, tranquilidad y una excelente ubicación, esta casa unifamiliar es una oportunidad única. Enclavada en el centro del valle de Larraún en Lekunberri a mitad de camino entre Pamplona y Donostia-San Sebastián. Perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Una vivienda llena de luz, con dos alturas. En planta baja se encuentra el salón, con acceso al jardín, cocina, baño y el garaje. En la primera planta 3 dormitorios exteriores y 2 baños completos uno de ellos integrado en la habitación principal. Además de un gran vestidor. En el exterior, una parcela privada de 400m2 permite disfrutar de un magnífico jardín que se convierte en el lugar ideal para relajarse, disfrutar de las reuniones familiares o tus cenas con amigos. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, en un entorno natural y tranquilo, pero con supermercados, centros educativos, transporte, instalaciones deportivas, zonas de ocio y resto de servicios esenciales, además de excelentes conexiones con Pamplona y Donosti. Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad del día a día. Un hogar pensado para vivir con espacio, privacidad y bienestar. No esperes más y ven a verlo! Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.