Haus oder Chalet zum Verkauf in Roger de Lluria, Ulldecona

Casa de pueblo de 242m² ubicada en el Corazón Medieval de Ulldecona (Tarragona).

Se presenta una oportunidad para adquirir una auténtica casa de pueblo, llena de historia y encanto, ubicada en el pintoresco municipio de Ulldecona, en el sur de Cataluña.

La propiedad se encuentra en una de las calles más emblemáticas y fotografiadas de la localidad, la calle Roger de Llúria, conocida popularmente como el \"Carrer l'Embut\" (la calle del embudo). Esta peculiar vía, caracterizada por su estrechez, es un testimonio vivo del urbanismo medieval, añadiendo un valor histórico y una singularidad inigualable a la vivienda.

Características de la Propiedad:

• Superficie del Solar: La casa se asienta sobre un solar de 76 m².

• Orientación: Goza de una excelente orientación Sur, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural y sol durante gran parte del día, especialmente en invierno.

• Distribución en Cuatro Plantas: La edificación se alza distribuyéndose verticalmente en cuatro plantas, ofreciendo un amplio espacio y potencial de reforma para convertirse en una residencia de ensueño o un alojamiento rural con carácter.

Distribución Detallada:
1- Planta Baja (Nivel Calle): Destinada tradicionalmente a almacén, bodega o garaje, o quizás el vestíbulo de entrada con un espacio diáfano. Ideal para reconvertirla en un recibidor señorial, zona de ocio o trastero/almacén.

2- Plantas Altas (Primera y Segunda): Estas dos plantas constituyen el núcleo principal de la vivienda actual o potencial. Distribución típica de antaño, con dependencias, dormitorios, cocina y salón-comedor, con reformas hechas y pendiente de tu gusto. Ofrecen la base perfecta para diseñar una distribución moderna y funcional, conservando los detalles arquitectónicos originales (vigas de madera, muros de piedra, etc.).

3- Buhardilla o Golfa (Planta Superior): Un espacio versátil bajo cubierta, ideal para un estudio, un dormitorio extra, una sala de juegos o una biblioteca. El gran atractivo de esta planta es su salida directa al terrado. Techo reformado con sandwinch.

4- Terrado / Azotea: Ubicado en la última planta, este espacio al aire libre es el broche de oro de la propiedad. Ofrece un solarium privado y la posibilidad de crear una zona chill-out con vistas privilegiadas a los tejados del casco antiguo de Ulldecona y sus alrededores, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.

Potencial y Oportunidad:
Esta propiedad es perfecta para inversores que busquen un proyecto de rehabilitación en una ubicación prime, o para quienes sueñan con una segunda residencia o residencia habitual en un entorno tranquilo, con la autenticidad y el sabor de los pueblos con solera. Su situación en el famoso \"Carrer l'Embut\" la convierte en un inmueble de interés cultural y turístico.

* Inmueble procedente de banco, sujeto a modificaciones. Precio de oferta valido hasta el 18/03/2026.

Vive en Ulldecona: Conexión y Naturaleza a tu alcance.

Estarás en una zona tranquila, pero en el centro, con todos los servicios básicos. Ulldecona, capital medieval del Montsià, te ofrece la combinación perfecta:

• Proximidad a la Costa: ¡A solo 10 minutos de la playa!

• Conexiones Excelentes: Acceso rápido a la autopista gratuita AP-7, N-340 y estación de tren (Corredor del Mediterráneo).

• Patrimonio y Gastronomía: Vive en una localidad con historia (Castillo, Iglesia gótica, Pinturas Rupestres UNESCO) y una gastronomía de primer nivel, ¡con restaurantes galardonados con Estrella Michelin!

Este piso tiene un gran potencial para convertirse en tu domicilio habitual.

¡No dejes escapar esta oportunidad!

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