- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 197 m²
Country house zum Verkauf in 2pv3+xcj, Tivissa
Tivissa
Situada en lo alto de las colinas sobre el río Ebro, cerca de Tivissa y Ginestar, esta excepcional finca rústica ofrece 15,32 hectáreas (153 257 m²) de terreno aterrazado con olivares, lo que le confiere un espléndido carácter aislado, unas vistas impresionantes y una profunda relación con el paisaje circundante. La finca rústica incluye una casa de campo tradicional de estilo masía con una superficie construida total de 227 m², distribuida entre la planta baja y la primera planta,. Registrada como vivienda tanto en el Catastro como en el Registro de la Propiedad, con un certificado de habitabilidad válido.
La planta baja (160,61 m² construidos / 106,55 m² útiles) incluye un vestíbulo de entrada, un salón-comedor de altura completa con estufa de leña, una amplia cocina, una sala de estar con pared de piedra natural, un trastero (potencial para dormitorio de invitados) y dos cuartos de baño con ducha (uno de ellos por terminar), además de un patio de 18,69 m². Los interiores presentan una decoración rústica y luminosa, con vigas de madera expuestas y materiales naturales que complementan el estilo de esta casa única. En la primera planta (66,79 m² construidos / 44,59 m² útiles), un pasillo conduce a dos amplios dormitorios dobles, ambos con buenas vistas. Un altillo en la zona de la cocina ofrece espacio adicional para almacenamiento o alojamiento ocasional. Aunque requiere algunas reformas, la estructura general es sólida y ofrece un excelente potencial.
La propiedad se alimenta mediante paneles solares y un generador; el agua se suministra mediante entregas de cisternas y/o recogida de agua de lluvia, y el desagüe se realiza a una fosa séptica. Entre otras características destacan un huerto con bancales elevados, un gran estanque circular con peces de colores y varias terrazas al aire libre, incluida una con una pequeña piscina de inmersión, todas ellas con vistas despejadas e ininterrumpidas.
Esta finca ofrece una gran privacidad, a la vez que se encuentra a una distancia razonable de los pueblos cercanos, a los que se accede por un camino sin asfaltar (se recomienda un 4x4). Transmite una fuerte sensación de espacio, luz y tranquilidad: un refugio en el que alejarse del ritmo de la vida cotidiana y reconectar con el entorno natural.
Los entornos están repletos de rutas de senderismo, carriles bici, pueblos de época y una vida rural típica, y la zona en general es tranquila y bastante intacta, pero aún así queda cerca de la costa.
Ideal para compradores selectivos que buscan un refugio de montaña sostenible con carácter, buenas vistas y autosuficiencia. Póngase en contacto con nosotros para obtener más detalles y concertar una visita.
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenWarmwasser
SolarZustand
Sehr gutAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:DEmissionen:123 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:27 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Steingut Keramik
- Terrasse
- Wohnküche
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
951 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
951 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
265.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
28.571 €
Gesamtkosten der Immobilie:
293.571 €
Eigenkapital:
53.000 €
Hypothekenbetrag:
240.571 €
Gesamtzinsen:
101.626 €
Gesamtkosten mit Hypothek
395.197 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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