Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 149 m²
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Colores - Entreparques
Sevilla Capital
Exclusivo adosado frente al Parque Infanta Elena, en una de las zonas más cotizadas de Sevilla Este. Una vivienda que combina amplitud, elegancia y calidad de vida en un entorno verde y tranquilo.
Cuenta con 149,31 m2 construidos distribuidos en planta baja, primera y sótano, además de un espectacular patio privado de 80,78 m2, ideal para instalar piscina, zona chill out o comedor exterior y disfrutar del clima sevillano todo el año.
En la planta baja, un amplio hall da acceso a un gran salón independiente, luminoso y acogedor. La cocina, completamente amueblada, conecta directamente con el patio, creando un espacio perfecto para reuniones al aire libre. En esta planta también hay un dormitorio o despacho y un aseo.
La primera planta alberga la zona de descanso, con distribuidor con armario empotrado, tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos exteriores. El dormitorio principal dispone de baño en suite con placa de ducha, y el segundo baño cuenta con bañera.
Desde la vivienda se accede directamente al sótano y, desde éste, a dos amplias plazas de garaje privadas, aportando comodidad y seguridad.
Calidades y extras: suelos de mármol, ventanas de PVC lacado en blanco, puertas lacadas en blanco, cuatro armarios empotrados, climatización central en planta primera, placas solares y fotovoltaicas para mayor eficiencia energética. Excelente luminosidad y ventilación.
Ubicada en un entorno consolidado con zonas verdes, colegios, comercios, centros deportivos y excelentes comunicaciones, es una oportunidad única para quienes buscan espacio, privacidad y alta calidad en Sevilla Este.
Un hogar para disfrutar hoy y revalorizar mañana.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
WestenZustand
GutAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:132 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:22 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Garten
- Innenhof
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.614 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.614 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
466.700 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
35.016 €
Gesamtkosten der Immobilie:
501.716 €
Eingebrachte Ersparnisse:
93.340 €
Hypothekenbetrag:
408.376 €
Gesamtzinsen:
172.512 €
Gesamtkosten mit Hypothek
674.228 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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