Haus oder Chalet zum Verkauf in Monte Lentiscal - Las Meleguinas

Presentamos ésta exclusiva vivienda unifamiliar situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Gran Canaria, en el Monte Lentiscal (Santa Brígida), un entorno tranquilo y bien comunicado. Calle sin salida.
Con unas vistas espectaculares al barranco del Guiniguada.
El chalet cuenta con 347 m2 construidos y una parcela de 300 m2 y se encuentra actualmente en la fase final de una reforma integral interior y exterior, realizada con materiales actuales y de alta calidad.
La reforma incluye absolutamente todo: Instalaciones nuevas de electricidad y fontanería, paredes con yeso nuevo, techos renovados, Tarimas, iluminación moderna con fosas LED
Cocina totalmente nueva, con isla central, zona office y y cuarto de lavandería. Incluye vinoteca nueva, lavavajillas nueva y placa inducción nueva.
Cuatro baños completamente reformados, modernos y funcionales
Puertas nuevas lacadas en blanco
La vivienda dispone de 3 dormitorios, con la posibilidad de habilitar dos dormitorios adicionales.
La habitación principal es una espectacular suite, con amplia zona para vestidor y un baño de gran tamaño, pensada para ofrecer el máximo confort.
En la planta semisótano encontramos un espacio muy versátil, con capacidad para una habitación adicional, que además dispone de baño propio totalmente reformado.
La propiedad además dispone, garaje amplio, cuarto trastero y una Azotea de gran tamaño
La Parcela que se entrega completamente acondicionada con césped artificial, ideal para disfrutar del exterior con un mantenimiento mínimo
Una vivienda perfecta para quienes buscan estrenar casa, con una reforma integral a punto de finalizar, en una ubicación privilegiada y lista para convertirse en un hogar moderno, cómodo y funcional.
Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.

(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.
(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.


El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.