Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Carrer del Vallespir, Sant Joan - TV3

En MASTER IBÉRICA presentamos una interesante propiedad en venta que ofrece múltiples posibilidades, ideal tanto para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional como para quienes desean crear un espacio residencial amplio y personalizado.

El inmueble se distribuye en dos plantas y destaca por su versatilidad de uso, permitiendo diferentes configuraciones según las necesidades del comprador.

En la planta baja encontramos un local comercial de 115 m², un espacio amplio y diáfano que resulta perfecto para desarrollar cualquier tipo de actividad profesional, comercial o incluso como inversión. Su tamaño y distribución permiten adaptarlo fácilmente a diferentes usos.

En la primera planta se sitúa la vivienda, que dispone de dos habitaciones, baño completo, lavadero y un salón con cocina abierta, creando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso que favorece la amplitud y la comodidad del día a día. Desde esta misma planta se accede además a una agradable terraza a nivel, un espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de relax o compartir momentos en familia.

La propiedad cuenta además con un terrado de cobertura de aproximadamente 50 m², que ofrece un espacio adicional con múltiples posibilidades: zona chill-out, solárium, área de ocio o incluso un espacio para disfrutar de reuniones al aire libre.

La propiedad ofrece dos opciones muy interesantes:

Primera opción: mantener la distribución actual, con local comercial independiente en planta baja y vivienda en la planta superior, una solución ideal para quienes desean trabajar y vivir en el mismo edificio o bien obtener rentabilidad alquilando una de las dos partes.

Segunda opción: unificar el local comercial con la vivienda, permitiendo crear una vivienda mucho más amplia tipo loft o casa unifamiliar de gran superficie, adaptada completamente a las necesidades del nuevo propietario.

Su configuración convierte esta propiedad en una oportunidad muy atractiva tanto para particulares como para profesionales o inversores, gracias a la flexibilidad que ofrece el inmueble.

El precio de venta del inmueble no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa (ITP, gastos notariales o registrales), ni los honorarios de agencia correspondientes a la intermediación inmobiliaria.