Wohnung zum Verkauf in Passeig del Comte Guifré, Sant Joan de les Abadesses

T'agradarà saber...

Un edifici de 1917 renascut. Situada a l'avinguda Comte Guifré, aquesta finca centenària ha estat completament rehabilitada l'any 2025, conservant el caràcter i l'arquitectura que li donen identitat, i dotant-la de totes les comoditats actuals. El resultat: un pis de 83 m² al segon pis, amb ascensor, llest per estrenar, on la volta catalana de la sala d'estar conviu amb acabats d'alta qualitat i instal·lacions de nova generació.

La zona de dia ofereix un espai ampli i acollidor amb sortida a dos balcons, un d'ells connectat amb la cuina, creant una sensació d'amplitud i continuïtat molt agradable. Des d'aquí es gaudeix de vistes obertes a la plaça del passeig Comte Guifré, envoltada de verd, i fins i tot es pot veure part de l'església de Sant Pol.

La cuina, de la reconeguda marca Santos, està equipada amb electrodomèstics Franke i inclou rentavaixelles integrat, oferint funcionalitat i disseny en un mateix espai.

La zona de nit es distribueix en:

- 2 habitacions dobles, amb sortida a balcó orientat a sud
- 1 habitació individual
- 1 bany complet de tres peces, amb plat de dutxa ampli i acabats en microciment
- El bany integra també un espai independent per a instal·lacions, amb caldera de gas i zona per a rentadora.

L'edifici, de 4 plantes amb només 2 habitatges per planta i ascensor, ofereix una comunitat petita i tranquil·la, un detall que marca la diferència en el dia a dia.

Altres aspectes a tenir en compte...
Pel que fa a qualitats, el pis disposa de:

- Terres de parquet
- Tancaments de PVC amb triple vidre i doble càmera d'aire, garantint un excel·lent aïllament tèrmic i acústic
- Portes interiors originals restaurades en color blanc, amb manetes clàssiques que aporten caràcter
- Sistema d'aerotèrmia per a calefacció o gas natural, eficient i econòmic en el dia a dia
- Certificació energètica lletra C

L'habitatge es completa amb un traster al mateix edifici, ideal com a espai d'emmagatzematge extra.

Ubicat en ple centre de Sant Joan de les Abadesses, amb tots els serveis i comerços a peu de carrer, aquest pis és perfecte tant com a residència habitual com per a segona residència en un entorn amb història i amb molt caràcter.