Haus oder Chalet zum Verkauf in De Sant Pere Més Alt, Centre

Descubre esta preciosa vivienda unifamiliar en pleno corazón de Sant Boi de Llobregat

La propiedad, con una parcela de 1.002 m², se distribuye en dos alturas con dos casas independientes en la misma estructura, que conforman un conjunto armónico y lleno de personalidad.

- La primera planta, cuenta con una vivienda distribuida en 1 dormitorio doble y dos individuales, uno de ellos con un anexo que actualmente se usa como despacho; 1 baño; cocina grande con zona de comedor y salón comedor con acceso a una balconera y vistas al sur este.

- La segunda planta, cuenta con una vivienda distribuida en dos dormitorios dobles, cocina, lavadero, baño, una terraza de 55m2 y un jardín privado de 120m2.

-Por último, dentro de la misma parcela, encontramos una masía anterior al siglo XVII, reformada en 1670 y catalogada como Patrimonio Arquitectónico, llena de carácter, autenticidad y posibilidades infinitas. La finca incluye un cobertizo de 100 m², ideal como zona auxiliar, almacén, taller o incluso como elemento transformable dentro de una rehabilitación integral con visión contemporánea.

La propiedad cuenta con una calificación urbanística que permite la división horizontal, lo que abre la puerta a la creación de varias unidades independientes dentro del mismo conjunto. Todo ello, siempre bajo el criterio de protección de las fachadas, patios y elementos comunes de interés arquitectónico, tanto interiores como exteriores. Esta obligación de preservación no limita el proyecto, sino que añade valor: garantiza que la intervención respete el carácter único de la masía y a la vez permite diseñar espacios modernos, eficientes y adaptados a las necesidades actuales.

Ubicada en una de las zonas más accesibles y consolidadas de Sant Boi, la propiedad disfruta de la cercanía de todos los servicios, comercios, transporte público y equipamientos, sin renunciar a la tranquilidad propia de un enclave histórico. Es un lugar donde la vida urbana y el pasado rural se encuentran en equilibrio, ofreciendo un escenario inmejorable para proyectos que busquen singularidad y alma.


Vivienda con cédula de habitabilidad nº CHB00411220001 y referencia de CEE: 5N6QCMRL
El precio no incluye impuestos ni gastos: ITP según normativa vigente, gastos notariales y registrales según arancel.
Número de registre AICAT: 13172. API colegiado nº 4070