Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 90 m²
- Higher than 15th floor
Dachboden zum Verkauf in Avenida de Cataluña, Praderón
San Sebastián de los Reyes
Gilmar Zona Norte presenta en exclusiva este magnífico ático-dúplex ubicado en San Sebastián de los Reyes.
La vivienda cuenta con 90 metros útiles, dos dormitorios, dos baños, cocina independiente y un amplio y cómodo salón. Además, dispone de tres terrazas desde las que podrás disfrutar de vistas espectaculares, así como de dos plazas de garaje incluidas en el precio.
Como valor añadido, el edificio se encuentra justo frente al proyecto aprobado del futuro Parque La Marina, que dará lugar a uno de los mayores bosques urbanos de España.
Una oportunidad única para vivir en una de las áreas residenciales de mayor lujo, tranquilidad y proyección en las proximidades de Madrid.
San Sebastián de los Reyes en un exclusivo municipio madrileño situado a 10 minutos del centro de la capital, que a su vez permite disfrutar de un entorno tranquilo, junto al Parque Natural Dehesa Boyal, un espacio protegido que se ha convertido en el auténtico pulmón verde del municipio, además, ofrece una magnifica dotación de parques públicos, amplias zonas verdes, colegios, institutos y universidades tanto públicas como privadas, instalaciones deportivas, centros de salud entre los que destaca el Hospital Público Infanta Sofía, numerosos centros comerciales y grandes superficies como Megapark –con su estrella, El Plaza Norte 2 Allegra, Viñas o el propio Corte Inglés. También hay que mencionar que cuenta con cercanos Clubs deportivos, Campos de golf, Escuelas de equitación, Club de tenis, de Pádel y de Automovilismo, la Ciudad Deportiva de Valdelasfuentes, además de varios centros culturales e iglesias. Sin olvidarnos de la magnífica comunicación por las vías de acceso de la autovía A-1, M-607, M-616 y M603, id, carretera M-100 y Radial 2. En cuanto al transporte público, ofrece múltiples líneas de autobuses interurbanos y urbanos, así como la C-4 de cercanías, la línea 10 de metro, muy cerca de la estación de Renfe y a 10 minutos del aeropuerto Adolfo Suarez de Madrid.
En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles.
Conforme a la Ley 10/2025, se informa que el precio de venta no incluye los impuestos asociados a la compraventa. Así mismo, Gilmar zona norte - Santo Domingo, no cobra honorarios a la Parte compradora.
Eigenschaften
Immobilientyp
DachgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenWarmwasser
ErdgasHeizung
ErdgasZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreEtage
SonstigeAufzug
JaMöbliert
JaEnergie
Energielabel:EEmissionen:265 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:55 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Terrasse
- Gemeinschaftsbereich
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Alarma
- Stahlverstärkte Tür
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.361 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.361 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
398.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
26.079 €
Gesamtkosten der Immobilie:
424.079 €
Eingebrachte Ersparnisse:
79.600 €
Hypothekenbetrag:
344.479 €
Gesamtzinsen:
145.520 €
Gesamtkosten mit Hypothek
569.599 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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