Haus oder Chalet zum Verkauf in Camino San Miguel de Geneto, Los Baldíos - Geneto - Guajara

Impresionante vivienda en entorno natural con gran parcela en Geneto – La Laguna
Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, a tan solo 5 minutos en coche del casco histórico de San Cristóbal de La Laguna y con fácil acceso a la autopista, esta magnífica propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y privacidad.
La vivienda cuenta con 512 m² construidos y 378 m² útiles, distribuidos en tres plantas, con una excelente calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia.
Características principales:
Parcela de 2.600 m², dividida en dos zonas diferenciadas, más una amplia huerta, ideal para cultivo o zona verde.
5 dormitorios amplios, uno en planta baja (perfecto como despacho o habitación de invitados) y cuatro en la planta superior.
3 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, más la pre-instalación de 1 baño en el garaje
Armarios empotrados en las habitaciones, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento.
Carpintería interior de madera de morera, una esencia noble y duradera.
Doble tabique con cámara de aislamiento, que protege eficazmente contra el frío, el calor y el ruido exterior.
Doble acristalamiento en todas las ventanas, que además cuentan con rejas de seguridad.
Preinstalación para sistema de alarma, aumentando la seguridad del hogar.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa familiar amplia, segura y rodeada de naturaleza, sin renunciar a la cercanía a la ciudad y las conexiones principales.

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Información sobre precio y gastos: El precio publicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora.
El Impuesto sobre Transmisión Patrimonial (ITP) sin bonificar es € 38.350,00 más aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la operación, salvo pacto expreso en contrario.

Honorarios de intermediación: Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.

La parte interesada tiene derecho a recibir, antes de entregar cualquier cantidad a cuenta o formalizar la operación, información completa, objetiva, veraz, clara y en soporte duradero sobre el inmueble y sobre las condiciones económicas de la compraventa.
La información de este anuncio es orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones involuntarias o retirada del mercado sin previo aviso.

Nota informativa adicional: En Canarias pueden existir tipos reducidos o bonificaciones fiscales para la adquisición de vivienda habitual en determinados supuestos legalmente previstos, como algunos casos de juventud, familia numerosa, familia monoparental, discapacidad o violencia de género, siempre sujetos al cumplimiento de requisitos específicos de carácter personal, familiar, económico y documental.