Wohnung zum Verkauf in Corrubedo

Presentamos este magnífico piso de obra nueva ubicado en la encantadora zona de Corrubedo, Ribeira. Con una superficie total construida de 55 m2 y útil de 44 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar acogedor cerca del océano. La vivienda cuenta con una cómoda habitación doble y otra sencilla perfecta como oficina o cuarto adicional. Dispone también de un baño completo que ofrece funcionalidad en cada rincón. Su ubicación privilegiada permite disfrutar del sonido relajante del mar ya que se encuentra a tan solo 500 metros de la playa; además está rodeado por paisajes naturales únicos característicos de la costa gallega.

Entre las características adicionales destaca el trastero incluido, lo cual añade valor al espacio disponible para almacenamiento. En términos financieros ,el precio atractivo fijado en 140.000 euros hace de esta propiedad una opción interesante tanto para inversores como para quienes busquen su primera residencia . No pierdas la oportunidad de vivir cerca del mar disfrutando de las maravillas de la naturaleza! Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo.

PRECIO DE VENTA 140.000 € IVA NO INCLUIDO

Por petición expresa del propietario, Miraben comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man