Floor zum Verkauf in Calle Juan Benitez, 2, Zona Calvario

Resumen de la Vivienda

Este apartamento de planta baja destaca por su excepcional espacio exterior privado, que combina terraza y jardín, ofreciendo un estilo de vida que integra perfectamente el interior con el aire libre.
• Superficie Útil Interior: 71.07 m².
• Superficie Exterior Total (Terraza y Jardín): 93.23 m².
• Configuración: 2 Dormitorios y 2 Baños.

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Distribución Interior

El diseño interior está optimizado para ofrecer amplitud y comodidad:
• Zona de Día: Cuenta con un generoso espacio de Salón-Comedor-Cocina de 32.78 m², con acceso directo a la zona de terraza. Dispone de un lavadero independiente de 2.48 m².
• Zona de Descanso:
o Dormitorio 1 (Principal): Una estancia de 14.27 m² que incluye un baño en suite (Baño 1) de 3.83 m².
o Dormitorio 2: Habitación de 10.63 m² situada junto al segundo baño (Baño 2) de 4.05 m².
• Distribuidor: Un pasillo de 3.03 m² que conecta de forma eficiente las distintas áreas de la vivienda.

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Espacios Exteriores Privados

El rasgo más distintivo de esta vivienda es su gran superficie exterior, ideal para disfrutar del clima mediterráneo:
• Terraza Cubierta y Descubierta: Un total de 27.00 m² de terraza que sirve como extensión natural del salón.
• Jardín Descubierto: Un amplio espacio privado de 66.23 m², lo que convierte a esta unidad en una opción privilegiada dentro del complejo.

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Especificaciones de Superficie (Cifras Totales)

• Superficie Construida Interior (incluida p.p. de zonas comunes): 95.02 m².
• Superficie Construida Exterior: 107.57 m².
• Superficie Útil (según Decreto BOJA 218/2005): 78.22 m².
La vivienda se localiza en la Manzana M-7 del sector Juan Benítez en Estepona, Málaga.