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- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 172 m²
- 2nd floor
Maisonette zum Verkauf in Muro de Alcoy
Muro de Alcoy
Se vende espectacular dúplex de 172 m2 en enclave natural e histórico de la Comunidad Valenciana
¿Buscas un hogar amplio, luminoso y rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad y los servicios? Este magnífico dúplex de 172 m2 es perfecto para ti. Ubicado en un encantador pueblo de la provincia de Alicante, en plena Comarca del Comtat, cerca de Alcoy y Cocentaina, disfrutarás de un entorno natural incomparable, rodeado de pinos, almendros y con un rico legado histórico de origen árabe.
🏠 Características principales:
• Superficie total: 172 m2 construidos
• Distribución en dos plantas:
o Primera planta (105 m2):
Amplio salón office muy luminoso con salida a terraza exterior con vistas al encantador pueblo
Tres habitaciones:
Dos habitaciones sencillas
Una habitación doble con armario empotrado, muy luminosa y con acceso a una terraza privada con vistas
Dos cuartos de baño completos
o Segunda planta (67 m2):
Espaciosa zona diáfana ideal como gimnasio
Cuarto trastero y zona de lavandería
Mucha luz natural y una acogedora terraza con vistas a la naturaleza
• Varias terrazas con vistas al entorno natural y al casco urbano
• Muy luminoso en ambas plantas
• Ideal para familias, parejas o como segunda residencia
📍 Ubicación privilegiada:
• A pocos minutos de Alcoy, Cocentaina, Ontinyent, Xàtiva y Albaida
• Excelentes comunicaciones: Autovía A7 y tren de Cercanías con conexión directa a Valencia
• A solo 30 minutos de la playa de Gandía
🌿 Entorno y servicios:
• Municipio de más de 9.000 habitantes con todos los servicios:
o Centro de salud
o Colegios
o Supermercados
o Restaurantes con exquisita gastronomía local
o Amplia oferta cultural e histórica con edificios emblemáticos
• Zona residencial moderna y tranquila, en perfecta armonía con el encanto tradicional del pueblo
Este dúplex es una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar donde historia, naturaleza y calidad de vida se dan la mano.
📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.
NOTA:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma Valenciana (10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8 %, 6 % o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 450’00 € aproximadamente (IVA incluido).
Si el comprador precisase hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador.
Los gastos reflejados en la tabla son estimativos.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor si los hubiere están incluidos en el precio de la compraventa. La operación está sujeta a honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo de la parte compradora, que serán informados con carácter previo y aceptados expresamente antes de la formalización de cualquier compromiso contractual.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su
Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:
VALENCIA: https://atv.gva.es/es/itpajd
Eigenschaften
Immobilientyp
Maisonette-WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenWarmwasser
ErdgasZustand
NeuwertigAlter
20 bis 30 JahreEtage
2. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Terrasse
- Abstellraum
- Wohnküche
- Balkon
- Gimnasio
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
463 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
463 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
128.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
14.703 €
Gesamtkosten der Immobilie:
142.703 €
Eingebrachte Ersparnisse:
25.600 €
Hypothekenbetrag:
117.103 €
Gesamtzinsen:
49.468 €
Gesamtkosten mit Hypothek
192.171 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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