- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 225 m²
- 35500 m² Gelände
Country house zum Verkauf in Camino Mazajarán, Moratalla
Moratalla
***Venta de Exclusiva Finca Enoturística: El Viñedo más alto de Europa en Inazares (Murcia)***
Presentamos en exclusiva esta particular finca-bodega familiar "Alto de Inazares", un proyecto único de viticultura de alta montaña situado a 1.373 metros de altitud. Ubicada en la pedanía de Inazares (Moratalla), a los pies del macizo de Revolcadores, esta propiedad es pionera en el cultivo de variedades como el Pinot Noir en la Región de Murcia.
La venta incluye la marca registrada Alto de Inazares 1.373m, con un posicionamiento de mercado excepcional:
• Palmarés Internacional: 10 medallas de oro y 2 de plata en concursos internacionales, incluido el Mundial de Vinos Extremos de Milán.
• Calificaciones de Élite: Todos sus vinos son valorados como "Excelentes" por la Guía Peñín.
• Presencia Exclusiva: Vinos presentes en cartas de restaurantes con Estrella Michelin y Soles Repsol.
• Embajadores de Marca: Invitada por el ICEX para representar la Marca España en eventos internacionales.
• Impacto en Medios: Reportajes destacados en El País, La Vanguardia y televisión autonómica.
Bodega Ecológica de Vanguardia
270m2 de instalaciones de nueva construcción basadas en una arquitectura sostenible de contenedores marítimos mimetizados en el paisaje con troncos de pino.
• Capacidad: Elaboración y guarda para 25.000 botellas (producción actual de 11.000 a 14.000).
• Equipamiento: 9 módulos destinados a fermentación, crianza refrigerada y logística.
• Valor Artístico: Fachada con un mural de grandes dimensiones del pintor Willy Ramos.
El Viñedo y la Finca tienen una superficie total de 3,55 Has con 2,61 Has de viñedo ecológico certificado.
• Variedades: Pinot Noir, Syrah, Viognier, Chardonnay, Gewürztraminer, Riesling y Sauvignon Blanc.
• Instalaciones Agrícolas: 8.000 cepas en espaldera alta con protección antigranizo y riego por goteo.
• Biodiversidad: 40 cerezos, encinas centenarias, huerta y gallinero.
Bonita vivienda de madera y piedra de 161 m2.
• Interior: 4 habitaciones, 2 baños, salón acogedor y despacho en altillo.
• Sala de Catas: Espacio con mobiliario de roble holandés y tienda con acceso directo.
• Spa Privado: Invernadero de 25m2 con Jacuzzi full-equip, sauna y estufa de leña.
La propiedad dispone de todos los certificados ecológicos y autorizaciones de comercialización vigentes. Una oportunidad irrepetible para adquirir un negocio llave en mano con reconocimiento mundial.
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
OstenZustand
GutAlter
20 bis 30 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Garten
- Jacuzzi
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.304 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.304 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
950.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
76.122 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.026.122 €
Eigenkapital:
190.000 €
Hypothekenbetrag:
836.122 €
Gesamtzinsen:
353.207 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.379.329 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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