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Marbella
El nuevo estándar de lujo clásico junto al mar. - Un barrio con alma y con acceso directo a la playa
Nos complace presentar este lujoso apartamento llave en mano, ubicado en una comunidad que se distingue por su encanto clásico y seguridad, a pocos pasos de paseos históricos y restaurantes de primer nivel, pero lejos del bullicio. El apartamento, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado en la reforma integral de 2025, consta de 3 dormitorios y 2 baños, y es muy luminoso gracias a sus ventanales de suelo a techo que inundan la vivienda de luz natural, enmarcando impresionantes vistas a los exuberantes jardines y al brillante mar Mediterráneo. La reforma se ha realizado con los mejores materiales e incluye fontanería actualizada, cableado eléctrico nuevo y un sistema de aire acondicionado de última generación. Un sistema de sonido y televisión Bang & Olufsen forma parte del cuidado rediseño de la vivienda. Palm Beach es una comunidad privada y segura que ofrece a sus residentes un entorno exclusivo y tranquilo con seguridad las 24 horas.
¡Todas las características se aprecian mejor visitando la propiedad! La atmósfera y las calidades merecen sin duda ser experimentadas para apreciarlas plenamente.
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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 245.000€ (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ACH
Immobilientyp
Verfügbarkeit
Ausrichtung
Alter
Garage
Etage
Aufzug
Möbliert
Energie
Emissionen
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
8.340 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
8.340 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
2.450.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
150.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
2.600.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
490.000 €
Hypothekenbetrag:
2.110.785 €
Gesamtzinsen:
891.670 €
Gesamtkosten mit Hypothek
3.492.455 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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