Wohnung zum Verkauf in Luis Morales, La Dama de Noche - La Alzambra

Fantástico bajo de 1 habitación y 1 baño, en Marbella, con licencia turística.


100 m2 construidos. 70 m2 útiles. Orientación Oeste.


Terraza de 30 m2.


Cocina amueblada.


Armarios empotrados, suelo de mármol, ventanas de aluminio y puertas lacadas.


Calefacción eléctrica y aire acondicionado.


Amueblado.


Dispone de una plaza de garaje y trastero.


Piscina comunitaria.


Ascensor.


Ubicación privilegiada en Marbella, en la exclusiva zona de Nueva Andalucía, una de las áreas residenciales más demandadas de la Costa del Sol por su tranquilidad, nivel residencial y cercanía a Puerto Banús. La calle se sitúa en el entorno 29660, muy próximo a zonas de alto valor inmobiliario.


La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de urbanizaciones privadas con piscina, jardines y ambiente internacional, ideal tanto para vivienda habitual como inversión con alta rentabilidad en alquiler.


Cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público. Dispone de paradas cercanas como Aloa Opencor, a pocos minutos, con líneas de autobús que conectan con Puerto Banús, San Pedro de Alcántara y el centro de Marbella.


La zona dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros comerciales, farmacias y restauración en el entorno de Centro Plaza y Puerto Banús, uno de los principales núcleos comerciales y de ocio de la Costa del Sol.


En el ámbito educativo, cuenta con una amplia oferta de colegios internacionales y centros educativos en Nueva Andalucía y San Pedro, muy valorados por residentes nacionales e internacionales.


En cuanto a sanidad, dispone de clínicas privadas y centros médicos en Marbella, además de hospitales de referencia en la Costa del Sol, garantizando una cobertura sanitaria completa.


La ubicación destaca especialmente por su cercanía a puntos clave como Puerto Banús (a pocos minutos), campos de golf como Los Naranjos o Aloha Golf, y playas de la zona, lo que incrementa su atractivo tanto residencial como turístico.


Además, Marbella es uno de los destinos más importantes de la Costa del Sol, con una economía basada en el turismo internacional y alta demanda inmobiliaria durante todo el año.


Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Marbella, con alta calidad de vida, servicios premium y gran proyección.


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