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Piso en San Pedro de Alcántara - Nueva Alcántara, Marbella.- ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol! Te presentamos este magnífico piso de 104 m² útiles (132 m² construidos) situado en Nueva Alcántara, junto al prestigioso club de pádel NAC y a solo unos minutos andando del centro de San Pedro de Alcántara y de la playa. Una oportunidad perfecta para familias, inversores o quienes buscan una residencia habitual con todas las comodidades. Distribución y Espacios El inmueble cuenta con 2 dormitorios amplios equipados con armarios empotrados que ofrecen un almacenaje generoso y práctico. Dispone de 2 baños completos perfectamente distribuidos para mayor comodidad. La vivienda se ubica en la primera planta exterior con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, contando además con ascensor para mayor accesibilidad. La orientación Sur-Este garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Terraza y Cocina La joya de este piso es su espectacular terraza de 28 m² acristalada con sistema de cortinas de cristal, totalmente utilizable durante todo el año. Este espacio versátil es perfecto para disfrutar en cualquier estación. La cocina es completamente nueva, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad que facilitan el día a día. Complementa estos espacios un práctico lavadero independiente. Climatización y Confort El piso dispone de aire acondicionado frío/calor centralizado con bomba de calor eléctrica, garantizando tu confort en cualquier época del año. La vivienda cuenta con clase energética B con un consumo de 24,00 kwh/m² año y clase de emisiones CO2 C (9,00 kgCO₂/m² año), lo que refleja su eficiencia energética. Servicios y Amenidades Ubicado en la urbanización privada y cuidada de Nueva Alcántara, el piso incluye acceso a piscina comunitaria, jardines bien mantenidos y zona de juegos infantiles ideal para familias. Cuenta con conserjería para mayor seguridad y tranquilidad. La comunidad ofrece la posibilidad de alquilar un trastero anual adicional si lo necesitas. Aparcamiento y Acceso La plaza de garaje está incluida en el precio, facilitando tu movilidad y seguridad. El acceso está completamente adaptado para personas con movilidad reducida, y la vivienda es apta para su uso por personas con estas necesidades. Ubicación Estratégica Este piso se encuentra en una zona muy demandada de la Costa del Sol, cercana a zona comercial, restaurantes, supermercados y completa oferta educativa con colegios públicos y privados. La proximidad al centro de San Pedro de Alcántara y a la playa lo convierte en una inversión de alto valor. **Año de construcción: 2005 | Estado: Buen estado | Segunda mano** Apartment in San Pedro de Alcántara - Nueva Alcántara, Marbella Discover your new home in one of the most sought-after locations on the Costa del Sol! We present this magnificent 104 m² (132 m² built) apartment located in Nueva Alcántara, next to the prestigious NAC Padel Club and just a few minutes' walk from the center of San Pedro de Alcántara and the beach. A perfect opportunity for families, investors, or those looking for a comfortable permanent residence. Layout and Spaces The property features two spacious bedrooms equipped with built-in wardrobes that offer ample and practical storage. It has two fully equipped bathrooms, perfectly distributed for added convenience. The apartment is located on the first floor (second floor in US/UK terms) with accessible entrances for people with reduced mobility, and also has an elevator for greater accessibility. Terrace and Kitchen The jewel of this apartment is its spectacular 28 m² glass-enclosed terrace with a glass curtain system, fully usable year-round. This versatile space is perfect for enjoying in any season. The kitchen is brand new, fully furnished, and equipped with high-quality appliances that make everyday life easier. A practical, separate laundry room complements these spaces. Climate Control and Comfort The apartment has centralized hot/cold air conditioning with an electric heat pump, guaranteeing your comfort at any time of year. The property has an energy rating of B with a consumption of 24.00 kWh/m² per year and CO2 emissions class C (9.00 kgCO₂/m² per year), reflecting its energy efficiency. Services and Amenities Located in the private and well-maintained Nueva Alcántara residential complex, this apartment includes access to a communal swimming pool, beautifully landscaped gardens, and a children's play area, ideal for families. A concierge service provides added security and peace of mind. The community offers the option to rent an additional storage unit annually if needed. Parking and Access