Wohnung zum Verkauf in La Unión - Cruz de Humilladero - Los Tilos

¡Vaya joyita tenemos en la zona de La Unión! Te presento este fantástico piso de 2 habitaciones situado en una 8ª planta con ascensor, lo que te garantiza unas vistas abiertas despejadas y muchísima luz natural durante todo el día.

El piso está para entrar a vivir y muy bien aprovechado:

Salón independiente: Espacioso y con salida directa a una terraza independiente, perfecta para disfrutar del aire libre.

Cocina independiente: Totalmente amueblada y con un práctico lavadero adosado.

Baño reformado: Se actualizó hace solo 2 años, así que te olvidas de obras.

Confort total: Cuenta con un equipo de aire acondicionado con bomba de calor prácticamente nuevo (instalado hace unos 6-8 meses).

Extras que suman: Se entrega amueblado, tiene armario empotrado y un vestíbulo que da la bienvenida a la casa. El agua está incluída en la cuota de comunidad (80€/mes).

La ubicación es estratégica, en una zona consolidada de Málaga con todos los servicios a mano y excelentes comunicaciones. ¡No lo dejes escapar, que vuela!

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa a los clientes que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales, registrales).

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Honorarios de Intermediación: * Honorarios Agencia del Vendedor: Se encuentran incluidos en el precio de venta (PVP).

Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. En caso de solicitar servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

Financiación: Si necesita financiación, su entidad bancaria le informará detalladamente sobre las condiciones y requisitos específicos de su préstamo.