Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 48 m²
- Ground
Loft zum Verkauf in Calle Tomas Breton, Delicias
Madrid Capital
****NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR*****
¡Oportunidad en el barrio de Las Delicias! Local en planta baja exterior con cambio de uso a vivienda concedido (APTO) por el Ayuntamiento de Madrid. Tasas de primera ocupación pagadas, sólo a falta del acondicionamiento y reforma a vivienda.
En el proyecto aprobado aparece dormitorio independiente, baño, cocina y salón comedor.
Cuenta con 47 m2 construidos según Catastro y 37 m2 útiles.
Este espacio bien distribuido ofrece múltiples posibilidades, tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores que desean alta rentabilidad en una zona muy demandada.
Características:
Bajo exterior luminoso
Consta de una estancia para habitación dormitorio, gran espacio diáfano para convertir en un acogedor salón comedor con cocina americana y un cuarto de baño.
El barrio de Las Delicias es un barrio céntrico, castizo y de vanguardia, ha mantenido su carácter residencial y acogedor, a pesar de la modernización y el aumento de la densidad de población, con edificios recién rehabilitados, y muy buenas conexiones de transporte publico, autobuses y metros en la puerta de la casa. También consta de la estación de tren de Las Delicias , que además de funcionar como metro, es una estación de trenes de cercanía, para conectar rápido con todos los puntos de la Comunidad de Madrid y muy cercano a la M-30.
Es un barrio cómodo y seguro, con amplios espacios verdes y el gran parque de Tierno Galván, con el planetario a escasos metros. Además, está próximo a espacios culturales como el Museo del Ferrocarril, Matadero Madrid y el Parque de Madrid Río.
Una zona en constante revalorización, con gran demanda de alquiler, lo que lo convierte en una excelente inversión.
Tiene todos los servicios que pueda necesitar, gran oferta gastronómica y comercial, centros de salud y varios colegios e Institutos.
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Eigenschaften
Immobilientyp
LoftVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
620 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
620 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
180.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
12.796 €
Gesamtkosten der Immobilie:
192.796 €
Eingebrachte Ersparnisse:
36.000 €
Hypothekenbetrag:
156.796 €
Gesamtzinsen:
66.236 €
Gesamtkosten mit Hypothek
259.032 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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