Erdgeschoss zum Verkauf in Panzares, La Cava - Fardachón

🏡 Exclusivo Bajo con Jardín y Terrazas en La Guindalera, Logroño.

En una ubicación privilegiada de Logroño, en la tranquila zona de La Guindalera, se ofrece en venta un magnífico piso en planta baja. Este inmueble es parte de una palazzina moderna, construida en 2009 y destaca por su diseño actual. Es perfecto para quienes buscan un hogar espacioso, actualizado y con amplias áreas al aire libre.

✨ Distribución y Comodidades del Inmueble.

Con 93 metros cuadrados útiles (102 m² construidos), la vivienda ofrece una distribución cómoda para la vida familiar. Dispone de tres habitaciones acogedoras y muy luminosas, ideales para el descanso. La funcionalidad está asegurada con armarios empotrados en las tres habitaciones, además de un gran armario adicional en la entrada para prendas de uso exterior.

El verdadero atractivo de esta propiedad son sus espacios exteriores:

128 m² de terrazas

90 m² de jardín

Una pérgola de hormigón en la terraza, que extiende el espacio habitable y es ideal para reuniones y celebraciones al aire libre.

💡 Alto Confort y Eficiencia Energética.

Este piso incorpora características de alto nivel para el confort y el ahorro energético:

Calefacción por suelo radiante en toda la casa, que garantiza una temperatura agradable y uniforme.

Caldera individual de gas ciudad para calefacción y agua caliente, lo que contribuye a bajos costes de comunidad.

Aporte de placas solares para el agua caliente sanitaria (ACS), permitiendo apagar la caldera durante gran parte del verano, generando un significativo ahorro.

Aire acondicionado por conductos con bomba de calor y frío para un control total del clima interior, incluso en los días más fríos de invierno.

Excelentes aislamientos y cerramientos de ventanas.

📍 Ubicación, Servicios y Zonas Comunes.

La localización es inmejorable:

Junto al Centro de Salud y el Colegio Público La Guindalera.

Rodeado de naturaleza, al lado del gran Parque del Bombero Juan Gispert, ideal para pasear y disfrutar de un ambiente sereno.

Ubicado en la calle Panzares, una vía sin salida que solo usan los vecinos colindantes, lo que garantiza mayor tranquilidad y facilita el aparcamiento exterior.

Excelente conectividad con el resto de Logroño mediante las cercanas paradas de autobús (líneas 4 y 9).

El edificio cuenta con ascensor y ofrece fantásticas áreas comunes privadas:

Piscina comunitaria y amplia zona ajardinada, perfectas para los meses de verano.

Dos plazas de garaje en línea y un trastero grande ubicados en el sótano.

Un segundo trastero en la planta ático para un almacenamiento adicional y accesible.

Este piso en La Guindalera es una oportunidad única que combina modernidad, confort, ahorro y una ubicación estratégica cerca de todos los servicios.