Haus oder Chalet zum Verkauf in Serra Brava

Esta encantadora vivienda ubicada en la tranquila urbanización de Serra Brava representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio acogedor con amplios espacios exteriores y vistas despejadas hacia el entorno natural. Con una superficie construida de 81 m² (66 m² útiles), la casa ofrece una distribución práctica y cómoda, ideal tanto para una segunda residencia como para vivir todo el año con facilidad de mantenimiento. Dispone de un salón-comedor luminoso con acceso directo a una terraza que invita a disfrutar del sol y del paisaje, complementado por tres dormitorios y dos baños que aseguran funcionalidad y confort.
Construida en 1979 y mantenida en estado impecable, la propiedad conserva su encanto original, mientras que las ventanas de aluminio con doble acristalamiento garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimos. Esta casa, lista para ser habitada, ofrece asimismo un gran potencial para modernizaciones futuras según las preferencias del comprador. Destaca especialmente la amplia parcela de 736 m² que rodea la vivienda, proporcionando infinitas posibilidades para crear un jardín mediterráneo, instalar una zona de barbacoa o diseñar diversos espacios de esparcimiento al aire libre, convirtiéndose así en un hogar sencillo, acogedor y lleno de posibilidades en la exclusiva Costa Brava.
*Estado del inmueble: Para entrar a vivir. Superficie útil: 66m2 Superficie construida: 81m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 10991Colegiado nº: 1135 Condición Gran Tenedor: NO **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora ***Certificado Eficiencia Energética: 2TH92K2JV / F - Consumo: 405 F- Emisiones: 85 / Validez: 18.11.26 CHB: CHG00913016001 – Validez:16.08.31