Wohnung zum Verkauf in Sevilla, 7, Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina

Oportunidad de Piso totalmente Reformado en Urbanización Nuevo Mundo.

La vivienda se encuentra en la zona conocida como Puente Tablas, dentro de una urbanización con amplias zonas comunes. Cuenta con servicio de transporte urbano y escolar, situándose a tan solo 10 min de Jaén, Centro Hospitalarios, Universidad y centros comerciales.

La urbanización cuenta con una parcela de más de 16.000 metros cuadrados en la que predomina una amplia riqueza natural debido, entre otras cosas, a su gran variedad de arboles (desde encinas hasta naranjos). En ellas podemos encontrar piscina, pista de multideporte, grandes jardines, zona de merenderos, etc. Además, la urbanización, se encuentra rodeada de casa unifamiliares, siendo una zona tranquila a escasos 10 minutos en coche de Jaén.

El bloque se encuentra en buen estado de conservación y además ha pasado la Inspección Técnica de Edificios para la instalación en un futuro próximo de un ascensor, teniendo ya en marcha la solicitud para la subvención. Además cuenta con un trastero comunitario para uso de los vecinos.

El piso, situado en la tercera planta del bloque, cuenta con un amplio salón abierto con acceso a una terraza y con una cocina tipo americana, completamente amueblada y equipada. Además tiene tres dormitorios, teniendo el dormitorio principal un espacio destinado a vestidor, un completo cuarto de baño dotado de cabina de ducha y ventilación directa mediante ventana con un enorme armario empotrado en donde nos encontramos la lavadora, el termo eléctrico y una zona destinada a escobero y almacenaje. En la actualidad, el piso, solo cuenta con un cuarto de baño, pero existe la posibilidad de volver a poner otro en la zona que se ha destinado a vestidor.

La vivienda, ha sido reformada hace tres años al completo, habiéndose renovado íntegramente tanto la instalación eléctrica como la de fontanería. Entre sus calidades destacamos: carpintería exterior de aluminio con doble rotura de puente térmico lacado en blanco, con cristalería climalit y con persianas incorporadas y mosquiteras integradas en todas las ventanas (incluso en los ventanales/puertas de acceso a la terraza), suelos vinílico toda la vivienda (excepto zonas húmedas), puertas de diseño lacadas en blanco, split de aire acondicionado con bomba de frio y calor en el salón, preinstalación para chimenea, luces led en toda la vivienda, ventiladores de techo de última tecnología en todas las habitaciones incluido el salón, tomas de televisión, teléfono e internet en todas las estancias, calentador térmico para el agua caliente, etc

El inmueble se entrega sin amueblar, excepto cocina y baño, tal y como se puede observar en el amplio reportaje fotográfico.

En definitiva, una buena oportunidad para vivir cerca de la naturaleza, pero a pocos kilómetros de Jaén.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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