- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 132 m²
- 7. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Carme, Carme - Vistalegre
Girona Capital
Oportunidad de Inversión Estratégica en el Corazón de Girona
Presentamos una inmejorable oportunidad para inversores en una ubicación cotizada de Girona: el Carrer del Carme. Este espacioso piso no solo ofrece unas características excepcionales, sino que asegura una rentabilidad inmediata desde el primer día, ya que se vende ACTUALMENTE ALQUILADO por 1.100€ mensuales alquilado hasta Mayo de 2026. Los gastos de suministros lo pagan los inquilinos.
Características de la Propiedad:
- Superficie: 135m2 construidos.
- Dormitorios: 4 habitaciones, de las cuales 3 son dobles y 1 individual.
- Ideal para familias o para obtener una alta demanda de alquiler compartido. 1 baño completo y 1 aseo.
Espacios Exteriores Exclusivos:
- Terraza: Disfrute de una amplia terraza cerrada con cristal de 15m2, perfecta para ocio y con espectaculares vistas al emblemático Riu Onyar.
- Balcón: Además, cuenta con un balcón para complementar el espacio exterior.
Foco Inversor: Rentabilidad Garantizada.
- Precio: 250.000€.
- Estado de Alquiler: Alquilado actualmente por 1.100€ al mes.
- Contrato Vigente: Hasta 1 de Mayo de 2026.
- Ubicación Clave: La localización en Carrer del Carme garantiza una revalorización constante y una demanda de alquiler siempre alta, tanto para estudiantes como para profesionales y familias.
Ubicación estratégica para estudiantes: Acceso inmediato a todos los servicios, comercios, transporte público y la zona de restauración de Girona.
¡No deje escapar esta inversión "llave en mano" con flujo de ingresos inmediato en una de las ciudades con mayor proyección de Cataluña!
Estudio de Hipoteca con 24/48 horas.
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Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
ErdgasHeizung
ErdgasZustand
GutAlter
50 bis 70 JahreEtage
2. EtageAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Steingut Keramik
- Terrasse
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Balkon
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
897 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
897 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
250.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
27.071 €
Gesamtkosten der Immobilie:
277.071 €
Eigenkapital:
50.000 €
Hypothekenbetrag:
227.071 €
Gesamtzinsen:
95.923 €
Gesamtkosten mit Hypothek
372.994 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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